Quelles sont les démarches en terme d'urbanisme avant l'implantation d'un supermarché ?



daddycool77
Cette question a été posée par daddycool77, le 06/02/2008 à à 14h02.  *  Alerter les modérateurs
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 Ifflette a écrit [07/02/2008 - 10h44] 
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Ifflette

Je pense qu'il doit y avoir une consultation des riverains en mairie,...



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Réponses



 Ifflette a écrit [07/02/2008 - 10h44 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Ifflette

Je pense qu'il doit y avoir une consultation des riverains en mairie, une étude d'impact et peut être de dangers. Mais à vérifier




"C'est dans la diversité que se créé la richesse"


 Jazzy a écrit [10/03/2010 - 13h58 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Jazzy

L'implantation d'un centre commercial, notamment d'un supermarché, n'est pas chose facile puisque cette initiative présente plusieurs enjeux sur différents niveaux.
Ces enjeux peuvent être assimilés aux nombreux impacts que générerait cette implantation dans la localité visée si l'on ne cite que l'impact commercial de l'implantation vis-à-vis des petits commerces et ceux qualifiés de proximité, l'impact environnemental puisque le supermarché mobilisera un espace considérable, l'impact social par rapport aux changements apportés au niveau des habitudes de consommation et surtout, l'impact du point de vue urbanisme en raison des changements apportés au paysage urbain.

Il faut savoir que le critère de l'urbanisme s'avère être très important dans une demande d'implantation commerciale surtout pour les acteurs de la grande distribution tels que les supermarchés. En effet les projets d'implantations, tout comme les extensions de locaux, sont soumis aux exigences de l'aménagement du territoire, de la protection de l'environnement mais surtout au plan d'urbanisme de la localité.

De ce fait, lesdits projets sont examinés par une commission spéciale rattachée à la collectivité locale concernée et qui est dénommée Commission Départementale d'Aménagement Commercial ou CDAC. Composée de plusieurs autorités locales, cette commission a pour fonction de statuer sur la validité du projet et de fournir les permis de construction, si besoin est.
L'examen du dossier de demande porte succinctement sur deux critères, à savoir l'aménagement du territoire tels que l'effet sur l'animation de la vie urbaine et rurale, sur les flux de transport, sur l'habitation ainsi que l'urbanisme et le développement durable qui se penche essentiellement sur la qualité environnementale de l'implantation.

En résumé, le dossier de demande est composé d'un plan indicatif, des informations sur la zone de chalandise, sur la desserte de transport et sur la capacité d'accueil, les flux de transports, l'accessibilité de l'offre du point de vue commercial, la gestion de l'espace, l'énergie nécessaire, l'impact sur l'écosystème et le paysage urbain.




 Anonyme a écrit [06/06/2013 - 09h34 ]  
Anonyme

C'est avec le service d'urbanisme de votre mairie que vous devez voir ça, mais ce que je peux vous dire c'est que l'étude sur les commerces alentours et sur la viabilité de votre projet est beaucoup plus important que les démarches d'urbanisme.
Et puis vous savez, ouvrir un supermarché c'est beaucoup de responsabilités et si vous voulez représenter une enseigne, vous pouvez avoir des exigences qui vont vous couter de l'argent mais peut être aussi de la clientèle.




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