Pour obtenir un logement HLM, effectivement c’est souvent la croix et la bannière car il n’existe que quatre millions de logements HLM en France et chaque année, un million de demandes est déposé ! Il faut s’adresser à une agence HLM. Vous remplirez un dossier (nombre de chambres souhaité, quartiers préférés) en justifiant de vos revenus qui doivent être modestes. Les collectivités territoriales qui financent pour partie les HLM, disposent d’un quota de logements réservés et en fonction de votre situation familiale ou de votre précarité, elles pourront peut-être vous aider à activer votre dossier. En principe, une HLM est destinée aux ménages à très faibles revenus ou qui vivent dans un lieu insalubre qui peut être dangereux ou à ceux qui ont été expulsés, qui sont au RMI, etc. Normalement, 30 % des logements du département doivent leur être consacrés moins les logements destinés aux fonctionnaires. Ceci étant dit, il est fréquent qu’une attribution d’HLM se déroule par piston malheureusement. Dans tous les cas, il faut être Français ou avoir un titre de séjour valable et les ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond sous peine de dépassement de loyer (ce qui aussi arrive trop souvent). Pour les ressources, on distingue Paris, l’Île-de-France et le reste de la France. Par exemple si vous êtes seul et que vous habitez Lille, pour obtenir un appartement HLM, vous ne devrez pas dépasser 21 132 euros de revenus annuels. Le plafond augmente ensuite en fonction du nombre de personnes à charge (revenus nets de l’année n-2).
Le dossier est effectivement à renouveler chaque année et si vous pensez que le délai imparti est manifestement trop long, car vous attendez depuis des années, vous pouvez faire une réclamation à la commission de médiation (renseignez-vous à la direction départementale de l’équipement). Pour savoir si un délai est « anormalement » long, il faut voir avec la préfecture qui fixe cette notion en fonction de l’importance du nombre des demandes (à Paris, il est fixé à huit ans !!!).
N’hésitez pas à vous déplacer et à téléphoner chaque semaine s’il le faut pour tenter de lasser votre interlocuteur qui, n’en pouvant plus de vous entendre, fera peut-être en sorte d’activer votre dossier.