Acheter à deux une résidence secondaire pour en faire une résidence principale ?



melody22
Cette question a été posée par melody22, le 13/05/2012 à à 20h58.  *  Alerter les modérateurs
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 melody22 a écrit [13/05/2012 - 20h58 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
melody22

Mon ami vient d acheter un bien en residence principale dans le 06 afin de se rappocher de sa famille, nous souhaitons tout de même achater ensemble une maison dans le Rhone ( lieu de mon travail et ecole de mes enfants)

cette maison mon premier achat immo ( donc ma residence principale)
Mais lui son second ? quel sera le statut de n,otre maison sachant qu elle sera au deux noms, que l on va payer chacun la moitié de la maison ( lui en cash, moi je prend un credit)


Pouvez vous m aider et me dire si nous avons le droit de l acheter en residence principale même si lui ce sera comma une residence secondaire ??




MELODY


 cochise_fr a écrit [14/05/2012 - 00h28 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
cochise_fr

Bonjour,
Si vous n'avez pas de lien administratif (pacs, mariage) vous êtes considérés comme des étrangers l'un à l'autre. Vous aurez donc deux impositions distinctes, et éventuellement une imposition foncière commune. Le fait que tel lieu soit ou pas l'habitation principale dépend du temps de résidence à cet endroit sur l'année, ainsi que l'habitation au premier janvier pour la taxe d'habitation.

Il se peut donc que ce soit pour vous deux pris individuellement votre résidence principale, son acquisition dans le 06 devenant sa résidence secondaire.
Cela ne change pas grand chose sauf pour la vente du bien et le paiement éventuels de plus-values......l'année précédent la vente. Cela ne change pas la taxe foncière.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


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