Rachat de crédit à deux alors que j'ai acheté mon appartement seul, possible ?



jcswaddle
Cette question a été posée par jcswaddle, le 14/01/2013 à à 11h55.  *  Alerter les modérateurs
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 jcswaddle a écrit [14/01/2013 - 11h55 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
jcswaddle

Bonjour,

J'aurais une question à vous poser concernant un rachat de crédit.
En 2008, j'ai acheté un appartement tout seul.
En 2012, je me suis marié sans contrat de mariage.
Au vu des taux immobiliers qui ont énormément baissés, nous souhaiterions faire un rachat de crédit mais à 2.
Car j'ai fait des simulations sur internet pour un rachat, et j'ai inclus le salaire de ma femme. Mais si je ne peux pas l'inclure, j'aurais forcément un moins bonne capacité de rachat.

Je voudrais savoir comment cela se passe au niveau notaire ? Est ce possible ? Ma femme doit elle racheter une part ?

Je vous remercie d'avance pour votre réponse.

Cordialement.




 Yacin a écrit [15/01/2013 - 10h45 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Yacin

Pourquoi ne pas revendre une part de l'appartement à votre femme plutôt ?
Ça me semble plus simple comme option




 Anonyme a écrit [15/01/2013 - 11h30 ]  
Anonyme

Votre femme ne peut pas participer à un rachat de crédit qu'elle n'a pas souscrit, mais si une part de la maison lui est cédée elle pourra vous aider à la rembourser.




 Azerty a écrit [15/01/2013 - 15h45 ]  
Azerty

En théorie c'est possible si on réfléchit bien.
Un rachat de crédit est un crédit qui sert à regrouper plusieurs autres crédit, mais ce crédit peut très bien être souscrit par deux personnes puisque les autres crédits qu'il englobe n'ont rien à voir avec la souscription.
Si votre femme veut donc rembourser ces crédits avec vous ça peut être une solution.




 jcswaddle a écrit [15/01/2013 - 16h38 ]  
jcswaddle

Bonjour,

Merci pour vos réponses, j'ai rdv demain avec ma banque.
Je vous tiendrais au courant des évènements.

Merci




 Emmathiam a écrit [05/03/2013 - 21h32 ]  
Emmathiam

Sans être totalement satisfaisantes, des sociétés ou associations planifient la vie hors mariage. Et certaines se spécialisent justement dans le rachat d’un crédit à 2. Ce pacte se déroule entre associés et est officialisé par une allégation du tribunal. Cet accord précise les modalités de la vie à deux et les devoirs communs de chacun. Les conjoints sont contraints d’être solidaires des créances contractées par l’un ou l’autre, notamment pour le logement, contrairement à l'union libre. Le logement appartient aux 2 personnes et est indivisible en cas d'achat commun. Le bien peut être mis en vente et le bénéfice divisé entre les ex-époux s’il y a séparation ou rupture avec l’association. Si l'un des associés désire conserver le logement, il peut mettre en avant son droit de priorité pour le rachat de la part de l'autre. Aux yeux de la loi, les concubins restent cependant des étrangers l'un pour l'autre.




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