Le proprietaire desire rester dans la maison que je lui achete 3 jours apres la signature de l'acte de vente authentique pour pouvoir demenager (il achete une maison en meme temps qu'il vend la sienne). Quels sont les risques que je prends a accepter (par exemple, si son achat ne se passe pas comme prevu) et comment puis-je me proteger ?
Merci

Bonjour, après signature de l'acte de vente authentique, le propriétaire n'est plus propriétaire, il n'a plus le droit d'annuler la vente, il faut faire la différence entre le compromis de vente et l'acte de vente authentique. Vous n'avez pas à vous protéger, vous n'avez rien à craindre, il vous reste seulement de lui payer son argent et la maison sera à vous.

Que se passe-t-il s'il ne veut/peut plus quitter la maison ?

Je ne comprends pas, il vend la maison puis il décide d'y demeurer ?

Si l'acte de vente définitif (rédigé par un notaire) est déjà signé, ils ne peuvent plus rien faire, tu prends les clés et tu les fous dehors ... à présent c'est ta maison. S'ils ne veulent pas partir facilement, tu peux engager un huissier.