Madame, Monsieur,
J'avais une maison à vendre, la vente a été faite l'acheteur avait jusqu'au 18 juin pour sa demande de crédit et nous devions signer le 17 septembre 2007.
Hier la secrétaire du clerc m'a téléphoné pour me dire que les papiers du crédit n’étaient toujours pas signés, et qu'il fallait attendre 11 jours, plus une semaine pour le clerc pour finir le dossier de cette vente, ce qui veut dire que la vente qui devait se faire dernier délai le 17 septembre, ne se fera que début octobre 2007.
Je ne trouve pas cela normal, j'avais besoin de cet argent pour la date convenue.
Pourriez vous m'aider et me dire ce que je sois faire?
Ai-je le droit de demander des dommages et intérêts
J’attends votre réponse avec impatience
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées

bonjour si la demande de crédit a été refusé et si les acheteurs en apporte la preuve je ne pense pas quee vous aurez des dommages et intérêts . aussi non tout le monde le demanderai. c est vrai qu avec les banques sa peut être très long . je viens de passé par la en tant qu acheteur . mais je pense entant que vendeur que vous pouvez la vendre a quelqu un d autre arrivé a la date butoir . renseignez vous ou relisez votre contrat moi j ai signé le 21 / 12 / 2007 et toujours pas de maison et la date butoir était le 15 mai 2007 donc la j ai demandé au notaire d annulé la vente comme un accord entre les deux parties car je ne sais pas quand je l aurais car il leur manque un permis de construire et on ne sais pas quand on l aura . sa peut encore durer un an

Bonjour Jeanine.
Il faut relire les termes précis de la promesse de vente. Suivant ce qui avait été convenu, que je ne connais pas, le vendeur peux accepter de repousser le délai, il peux annuler la vente, mais il n'y aura pas de "dommages et intérêts". Ce qui t'arrive est hélas très fréquent, mais il ne faut jamais vendre la peau de l'ours avant de l'avoir tuer.....
Une promesse de vente n'est pas une garantie de vente. C'est seulement l'engagement d'un acheteur à acheter effectivement le bien à une certaine date dans certaines conditions. Si ces conditions ne sont pas remplies, il n'y aura pas de vente, sauf nouvel accord entre les parties.

Bon courage.