Peut on vendre une maison neuve à son enfant en location-vente ?



mjkiecken
Cette question a été posée par mjkiecken, le 12/07/2010 à à 20h46.  *  Alerter les modérateurs
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 cochise_fr a écrit [13/07/2010 - 00h13 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
cochise_fr

Bonjour,
Je ne vois pas l'intérêt de lui faire payer quelque chose qu'il peut avoir gratuitement simplement avec un peu de patience.

A moins qu'il n'y ait des raisons que l'on ignore.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


 magalie63 a écrit [13/07/2010 - 14h31 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
magalie63

bonjour.oui je suis d'accord avec toi cochise .je n en vois pas l'intérêt.a moins que c est une question d'héritage s'il y a plusieurs enfants et que l'on veux en favoriser un plus que l'autre .




 cochise_fr a écrit [13/07/2010 - 15h24 ]  
cochise_fr

Bonjour,
Même pas Magalie63, puisqu'on peut léguer en toute légalité 150.000 euros à chacun de ses enfants tous les 6 ans et sans aucun frais de succession.... donc sur 12 ans 300.000 euros, ce qui fait déjà une belle maison, non.?




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


 magalie63 a écrit [13/07/2010 - 16h02 ]  
magalie63

oui a chacun de ses enfants certes mais si on veux donner plus a l'un par exemple c est un moyen de déshériter les autres enfants.sachant qu'en France on n'a pas le droit de deseriter ses enfants mais on peu toujours s'arranger pour le faire d'une façon ou d'une autre !!!je me trompe cochise? PS:je me suis égarer du sujet de mjkiecken j'en suis désolée et se message et juste une petite question pour cochise ;-)




 cochise_fr a écrit [13/07/2010 - 18h25 ]  
cochise_fr

Bonjour,
Faire ce genre de calcul, Magalie63, c'est se mettre le doigts dans l'oeil jusqu'au coude.

Les autres enfants peuvent dénoncer tout système de cet ordre, et en dernier recours, la régularisation se fera à la succession, et cela peut finir par couter très cher à celui qui a reçu plus que son dû car il faudra le rembourser sur le champ avec les intérêts de retard.... et dans l'immobilier, par exemple, cela peut faire mal.

Pour la question, telle que posée, je suppose qu'il n'y a qu'un enfant.
Il suffit de faire une SCI (ou pas si le prix est inférieur à 150.000 euros) et de lui céder les part de SCI à concurrence de 150000 euros tous les 6 ans.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


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