Frais notaire sur le prix net vendeur et non sur le prix de vente FAI ?



mimij
Cette question a été posée par mimij, le 25/10/2012 à à 16h12.  *  Alerter les modérateurs
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 mimij a écrit [25/10/2012 - 16h12 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
mimij

Bonjour, je vous ecris car je suis sur le point d'acheter un bien. L'offre d'achat a ete acceptée à 138500€ FAI. J'ai demande à mon notaire d'indiquer sur le compromis de vente le Prix net vendeur soit 130 500 € et 8000 € de commission de l'agence afin de calculer les frais de notaire sur le prix net vendeur.
Il est précisé dans le compromis de vente cette clause "Cette rémunération due par LE VENDEUR qui accepte, pourra être prélevée sur les fonds versés par l'acquéreur dès la réalisation des conditions suspensives, toutes délégations étant d'ores et déjà consenties et opposables à tous tiers détenteurs. ".
Je comprends par la que les frais notaire sur calculés sur le prix d'achat FAI et mon non notaire me certifie le contraire.

Pouvez vous m'expliquer car je suis perdue ?

Merci d'avance pour votre aide.

Cordialement

Mlle JHAHFI




 cochise_fr a écrit [26/10/2012 - 02h57 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
cochise_fr

Bonjour,
"cette rémunération".....c'est laquelle.?
Selon ce que je lis, il me semble qu'il s'agit de la rémunération de l'agence.....qui sera effectivement prélevée sur le montant payé par l'acheteur. Cela ne présume pas des frais de notaires qui devraient être sur sur le solde.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


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