Est-ce que l'agence immobilière peut nous demander dommages et intérêts ?



vico
Cette question a été posée par Vico, le 16/01/2011 à à 20h28.  *  Alerter les modérateurs
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 Vico a écrit [16/01/2011 - 20h28 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Vico

Bonjour,
Il y a un mois environ, mon amie et moi-même avons visité une maison via une Agence immobilière avec signature d'un bon de visite.
Mes beaux parents qui n'ont pas visité ce bien ont l'intention de nous aider en achetant celui-ci en passant en direct avec les propriétaires.
Après une division parcellaire, mes beaux parents nous revendront cette maison avec le terrain restant à un prix plus abordable devant un notaire.
Est-ce que l'agence immobilière peut nous demander dommages et intérêts ?
Vous remerciant par avance de vos réponses,
Cordialement




 betinaweb a écrit [16/01/2011 - 20h47 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
betinaweb

Je ne vois pas pourquoi si c'est eux qui achètent.Après ce qu'ils feront de leur bien,ne concerne pas l'agence.




"La connerie,c'est la décontraction de l'intelligence" Serge Gainsbourg.


 cochise_fr a écrit [16/01/2011 - 21h20 ]  
cochise_fr

Bonjour,
Principalement, cela dépend du contrat qui lie le vendeur à l'agence.
Si c'est un contrat exclusif, vous êtes mal.
Si c'est un contrat simple, il faut en voir les modalités précises. Si l'agence se rend compte que le bien a été vendu directement à un proche d'un visiteur, il est tout à fait possible pour eux de vous demander le double des frais qui auraient été payés pour la transaction.
Si l'agence ne s'aperçoit de rien.... tant mieux pour vous.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


 Vico a écrit [16/01/2011 - 21h46 ]  
Vico

Merci pour ces clarifications. Concernant le contrat qui lie le vendeur à l'agence, je ne pense pas qu'il soit exclusif puisque le bien est présent dans d'autres agences. Mon interrogation principale est que le second acte notarial portera sur un bien différent que celui ayant fait l'objet du bon de visite puisque le terrain sera divisé ; du coup j'ignore si ce bon de visite devient obsolète ?




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