En fait vous voulez procédez à une vente à la découpe. Avec une seule sci, il vous faudra revendre le bien dans son ensemble, puisque les locaux et les locaux commerciaux appartiennent à la sci. A mon avis il faut créer une sci pour chaque lot, puisque chaque lot sera vendu séparément, ou alors plutôt choisir de créer une copropriété qui régisse l'ensemble du bien.

Une SCI, c'est une Société Civile Immobilière qui permet de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Il vous est donc possible de diviser votre bien immobilier en différents lots, et de les vendre séparément. Rappelez-vous l'évocation du patrimoine de ségolène Royal, avec son époux, elle possède une sci avec laquelle ils gèrent leur biens immobiliers.

merci pour vos infos, mais je voudrais connaitre la procédure de cette décomposition, géométre, notaire, etc à qui s'adresser ?