En cours de divorce, puis-je faire un credit immobilier sans partager avec a mon ex mari?



bamina
Cette question a été posée par b.amina, le 10/05/2012 à à 17h07.  *  Alerter les modérateurs
Vous trouverez peut être plus d'information dans l'annuaire de Web-Libre, dans la catégorie Notaire.

Vous pouvez y répondre en utilisant le formulaire situé ici.
 


Liens commerciaux

La meilleure réponse



 b.amina a écrit [10/05/2012 - 17h07] 
1 vote(s)  scorescorescorescorescorescorescore
b.amina

Bonjour, je suis infirmière je souhaite faire un crédit...



[ Lire la suite de la réponse écrite par b.amina ]



Réponses



 b.amina a écrit [10/05/2012 - 17h07 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
b.amina

Bonjour, je suis infirmière je souhaite faire un crédit de 30 000€ pour investissement locatif avec un apport personnel de 30 000€, en plein divorce j'ai peur que mon ex mari demandera 50% du bien, comment faire?
- Le notaire a t- il le pouvoir de mettre le studio a mon nom seulement?
- Puis-je faire le crédit et mettre le bien au nom de mon frère?
Cordialement,




 cochise_fr a écrit [10/05/2012 - 18h45 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
cochise_fr

Bonjour,
Si vous êtes en communauté de biens, il faut attendre le prononcé du divorce. Jusque là, vous êtes toujours mariés et c'est ce régime qui s'applique à vous deux.....que cela vous plaise ou pas.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


 Wisty a écrit [10/05/2012 - 22h52 ]  
Wisty

Bonsoir,

Si vous faites un crédit n'étant pas divorcée, l'institution du financement va demander la signature de votre mari. Effectivement,s'il accepte de signer,ilest en droit de réclamer la moitié du bien ;-)




Wisty


 oliber16 a écrit [11/05/2012 - 18h39 ]  
oliber16

il suffit de demander au juge des affaires familiales qui s'occupe de votre affaire et ceci par le biais de votre avocat, après inventaire des biens communs de prononcer une ordonnance de séparation de corps et de biens en attendant la finalité du divorce., Cela peut suffire a la banque.




 b.amina a écrit [12/05/2012 - 16h59 ]  
b.amina

Merci pour vos réponses,
pour précision : mon mari ne veux pas signer le divorce, et mon avocate ne me connait même pas, et ne s'occupe pas du tout de mon dossier, malgré toutes les lettres que je lui envoie , la séparation des corps date de plus de 2 ans mais mon avocate n'as toujours pas envoyé la demande du divorce au juge... en attendant puis-je faire un crédit et mettre le bien au nom de mon frère? ou une autre solution, comme acheter et rénover? ou autres ?
merci de vos réponses.




 b.amina a écrit [12/05/2012 - 17h08 ]  
b.amina

d’après Wisty je ne peux faire un crédit sans mon (ex) mari... je peux toujours faire un crédit donner l'argent mon frere pour acheter le studio et si mon ex mari veut signer avec moi on se partagera le crédit alors que le bien et la propriété de mon frère??




 nicoleleli a écrit [12/05/2012 - 17h17 ]  
nicoleleli

Bonjour, votre histoire est plus que formidable, vous dites que votre avocate ne vous connaît pas ? Ne s'occupe pas de votre dossier de divorce ! Vous la payez ? Si elle n'a pas envoyé votre dossier de demande de divorce, vous êtes toujours bel et bien marié ! Si vous achetez un bien maintenant à votre nom, votre mari sera en droit de réclamer sa part quand vous divorcerez. Maintenant, si votre frère veut bien prendre votre achat à son nom, il en sera propriétaire et là encore il faut faire attention, car si lui est marié sous le régime de la communauté et a des enfants, si il lui arrivait un malheur, vous auriez payé ce bien et vous ne pourriez rien récupérer. Le mieux, est de faire activer votre procédure de divorce par votre avocate ou alors d'en changer et de ne rien acheter tant que le divorce n'est pas prononcé.




 cochise_fr a écrit [12/05/2012 - 22h41 ]  
cochise_fr

Bonjour,
Si la banque fait son travail, et que vous n'êtes pas en séparation de bien comme contrat de mariage, elle devra demander la signature de votre mari pour l'obtention d'un crédit, sauf peut être pour de l'argent de poche (faible montant)....mais sûrement pas pour un bien immobilier.

Si vous y arriviez et que votre mari l'apprend par un moyen ou un autre, il peut vous demander le remboursement de la moitié du don, et les impôts peuvent taxer ce don à votre frère.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


 oliber16 a écrit [13/05/2012 - 10h35 ]  
oliber16

on commence a en savoir un peut plus. J'aimerais savoir si vous êtes séparé de corps ,c'est a dire si vous habitez tjr ensemble. qui est parti du logement ,vous ou lui.ça a de l'importance pour la suite.




 b.amina a écrit [14/05/2012 - 02h20 ]  
b.amina

alors : il est parti de la maison ( et donc il y a séparation de corps ) depuis plus de 2 ans et demi, la procédure de changement d 'avocat prend beaucoup de temps, de plus cela coute cher, hier j'ai pu joindre enfin l'avocate et cette dernière m'a dit qu elle a envoyé la lettre au juge et le divorce sera prononcé fin 2012.
pour répondre a nicoleleli mon frère n'est pas marié et ne compte pas le faire d'aussi tot (enfin a ma connaissance :) )
le crédit que je veux faire est de 30 000€ je ne sais pas si ca correspond a un crédit - faible - ou pas , et le studio que je compte acheter coute 55 000€.


merci beaucoup pour vos réponses




 oliber16 a écrit [14/05/2012 - 10h42 ]  
oliber16

rés bien. alors si vous êtes pressé ,vous allez faire votre prêt sous forme de pret personnel et non en pret immobilier. la séparation de corps suffit. Si vous avez un peut de temps, vous faire votre declaration d'impôts c'est la période en temps que personne seule et séparé, précisé bien sur la feuille d'impots , il y a une case a cocher(Divorcée/Séparée)si vous faite cela par internet vous imprimez une copie de votre déclaration que vous présentez a la banque et normalement vous pourrez faire votre pret en version immobilier. Ensuite vous contactez le notaire en lui exposant la situation exacte et en lui fournissant les documents (procedure de divorce, separation de corps et de biens ect...)et vous lui demandez quels documents il a besoin pour établir l'acte a votre seul nom. en dernier recours si cela n'est pas possible avant prononcé du divorce , vous faite une SCI avec votre frère , votre frere vous cédera ses parts après le divorce




Répondre à b.amina






Attention vous n'êtes pas connectés !!! sad

Renseignez vos identifiants de connexion au site, sinon votre réponse ne sera affichée qu'après avoir été validée par notre équipe de modérateurs (et sera en plus postée en "Anonyme")

Votre pseudo :
Mot de passe :

smile wink confused normal lol laugh sad angry cool surprised cry eek

    


 Je souhaite être alerté des prochaines réponses !










Poser votre question !   Poser votre question !
* Avertissement : les propos tenus sur cette page sont le fruit de la discussion entre les internautes membres de la communauté Web-Libre, et ne reflètent en rien la conviction personnelle des administrateurs du site.
Copyright © 2013 - Weblibre / Tous droits réservés, propriété exclusive de web-libre.org - Toute reproduction même partielle de ce site sans consentement est interdite et donnera suite à des poursuites.