mon mari possède un appartement d'avant notre union en cas de deces puis je profiter de ce loyer, mon mari ayant 3 enfants de mariages precedents

Le conjoint survivant a-t-il droit à une pension alimentaire ?
La nouvelle loi n'accorde au conjoint survivant un droit à une pension alimentaire, à la charge des héritiers et des légataires, que s'il se trouve dans le besoin.
Cette pension sera prélevée sur la succession. Le conjoint doit la réclamer dans un délai d'un an à compter du décès ou, en cas d'indivision, à compter du partage final.
http://www.altmann.fr/fiches-pratiques/droits-legaux-du-conjoint-survivant-61.html

En cas de décès, ce sont les enfants qui héritent. Le conjoint (en présence d'enfants d'une précédente union), hérite d'1/4 (ce qui ne lui donne donc droit qu'à 1/4 des loyers). Pour améliorer la situation, et que le conjoint puisse percevoir la totalité des loyers, il faut établir des donations entre époux, donnant notamment l'usufruit de tous les biens. Voyez votre notaire. Cordialement, JMMOREAU www.sosnotaires.com