Bonjour Noby,
Comme il y a eu donations entre époux, il convient de connaitre les conditions de donations, surtout s'il y a plusieurs enfants.
Votre mère dispose au mieux de 1/4 (3 enfants) de propriété mais elle peut avoir la totalité de l'usufruit.
Si vous êtes tous d'accord pour vendre, vous recevrez votre part à la vente, sauf si cette maison représentait le 1/4 en pleine propriété, ce qui suppose d'autres biens ailleurs pour 3 fois cette valeur.
Remarque:
Cette vente fait, à mon avis, perdre l'usufruit qui lui était consenti jusqu'à sa mort par la donation entre époux à votre mère, qui ne recevra que le 1/4 de la vente. Est-ce pour elle une bonne affaire ?? Pas sur.
Pour plus d'informations:
http://www.notaires.fr/notaires/notaires.nsf/V_TC_PUB/DONATION-EPOUX
http://www.sos-action-sante.com/patrimoi/donation.htm
J'espère que cela vous sera utile.
La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure.
Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.