Quelles sont les modalités lors d'un achat d'une maison en Russie ?



fabien58
Cette question a été posée par fabien58, le 14/04/2008 à à 02h02.  *  Alerter les modérateurs
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 fabien58 a écrit [14/04/2008 - 02h02 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
fabien58

bonjours, je souhaite acheter une maison de 461,967 € en russie par credit et la louer pour rembourser le credit , avez vous des conseilles a me donner merci




 Gibbs a écrit [14/04/2008 - 10h48 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Gibbs

ça concerne l'achat d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire à l'étranger ?




 Rooney a écrit [14/04/2008 - 10h52 ]  
Rooney

Si j'ai un conseil à te donner ça serait lui de faire extrêmement attention à la réglementation du pays dans lequel du veux vivre et t'installer, dans ce cas présent la Russie.
Soit incollable sur la réglementation du contrat avec ta banque pour le prêt immobilier mais aussi sur les termes de l'offre de prêt.
Comment tu as procédé ? tu as souscrit le crédit auprès de ton établissement bancaire ou tu t'es adressé à une banque étrangère (russe) ?




olive


 fabien58 a écrit [14/04/2008 - 10h52 ]  
fabien58

C'est une résidence principale




 Violette a écrit [14/04/2008 - 10h54 ]  
Violette

C'est pas vraiment ta banque qui sera ton meilleur allié si tu achètes une maison à l'étranger.
Ce qu'il faut surtout, c'est avoir un bon notaire qui t'expliquera toutes les démarches à effectuer quand tu vas acheter une maison en Russie.
En suite, ta banque, c'est juste un détail.




*


 bougainvilliee a écrit [17/04/2008 - 10h42 ]  
bougainvilliee

Bonjour fabien58,
Je veux pas entrer dans les détails de tes motivations. Mais à moins que tu sois tombé amoureux d'une jolie "Russiska", je m'interroge sur ton choix. Les législation sont complétement différentes entre nos deux pays. Et je te souhaite bien du courage. Les choses ne vont t'être faciles, ni facilitées. A moins que tu aies des appuis sérieux. D'ailleurs où achètes-tu ? Et pour quelle surface ? Le prix peut-être ridiculement bas ou excessifs suivants le lieu. Moscou, St- Petersbourg, Toula ou Iaroslav.
Un notaire c'est indispensable comme le souligne Violette, mais s'il est en france, ce ne sera pas facile, encore faut-il qu'il connaisse bien les arcanes de la législation russe. S'il est sur place. Il te faut un homme d'extrême confiance qui regarde ton intérêt plus que le sien. Si tu parles parfaitement russe tu as déjà un gros avantage. A voir.
Bon courage, tiens-nous au courant.
Cordialement.




Le doute est ma seule certitude


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