Bonjour!
Voilà la situation. Je vis avec ma fille et ma copine dans un petit appartement, mais depuis que les nouveaux voisins ont emménagé, il est devenu impossible de dormir, ils font la fête chaque soir, nous regardent de travers, voire cherchent la bagarre et nous insultent. Leurs amis squattent même les couloirs lorsqu'ils ne sont pas là, les parties communes sont devenues vraiment sales, avec même leurs poubelles malodorantes qui traînent des semaines entières... Parfois même ils sont tellement ivres qu'ils se tapant dessus ou cherchent l'embrouille au voisinage. Tout le monde semble avoir les clefs. Nous avons essayé de leur faire comprendre la situation mais rien n’y fait, c’est un boucan du diable jour et nuit.
Je travaille en poste la situation devient donc purement et simplement INGERABLE!! Le manque de sommeil nous pèse affreusement, ma copine angoisse et ma fille ne peut plus dormir son quota d'heure. Je suis allé à l'agence qui loue l'appartement mais rien n'est fait! J'ai passé une main courante pour tapage nocturne mais là, la seule solution devient le déménagement. Alors voici ma question, sachant que cet appartement nous bouffe la santé à tous les trois, est il possible de faire annuler les 3 mois de préavis pour partir, sachant que l'agence ne fait rien et que la situation est devenue impossible? Il n’est plus possible de rester ici, ne serait ce que pour la santé de ma fille …

Bonjour,
Non, il n'y a que la justice et les tribunaux qui peuvent faire cesser cela.

Mais tout cela ne change rien à vos conditions administratives de location. Maintenant, si vous arriver à obtenir un arrangement écrit à l'amiable avec l'agence,.... tant mieux pour vous, mais j'ai de sérieux doutes.

Toute annulation de bail doit être précédée de préavis, vous ne pouvez pas partir comme çà.
Mais vous savez bien que partir n'est pas la seule solution, vous pouvez saisir les tribunaux civils sur le fondement de l'article 1382 du Code civil ou encore le tribunal de grande instance, non seulement le problème sera réglé mais vous aurez une petite sommes à titre de dommage et intérêts.

Pour annuler un bail, il faut envoyer un préavis. Il est toujours possible de porter ce préjudice dans les mains de la justice, mais c'est un travail de longue allène, toujours est t-il que tu peux déjà déposer une plainte pour tapage et non respect du voisinage et de le faire constater par la police, tu auras un document en plus pour tes démarches et de le présenter au bailleur qui lui est peut être compréhensif et doit intervenir. Voilà encore une fois que la victime est victime.

le soucis c'est que nous venons d'apprendre que les voisins sont apparemment entrés par piston car ils sont très amis avec le bailleur. Merci à vous pour vos réponses qui nous permettent déjà d'y voir un peu plus clair...

Bonjour,
Pas de chance.... vraiment.
Alors de deux choses l'une:

- ou bien vous engagez la guerre, d'abord par la police (tous les jours si c'est justifié), puis par la justice..... mais cela peut quand même durer.... un certain temps..... et bonjour l'ambiance.

- ou bien, comme le bailleur le souhaite peut être (demandez lui directement: il peut vous accorder la remise de préavis par écrit si cela l'arrange), vous démissionnez et partez ailleurs.... mais cela ne vous exempte pas de votre préavis. Maintenant, si vous avez les moyens financiers, vous pouvez partir de suite ailleurs et payer le préavis normalement en plus (faut pouvoir.!!).