Bonjour,
Non, tout simplement.

Le dépôt de garantie n'est pas fait pour compenser des loyers impayés.... mais pour compenser les éventuelles dégradations des lieux au moment de votre départ.... rien d'autre.

Normalement non, mais si vous et le propriétaire,vous avez conclu un accord, çà peut marcher.Dans le cas où le propriétaire fait occuper le local avant l’expiration du délai du préavis (parce que vous n'y demeurez plus) par exemple, il se peut que vous ne payerez pas le loyer mais le nouveau locataire payera à votre place.

Bonjour,
Hélas non, Poopy, car jusqu'au dernier jour du contrat, c'est le locataire qui est responsable, que celui ci soit présent ou pas dans les lieux. C'est la remise des clés et l'état des lieux fait en présence des parties qui justifie le changement de responsabilité. Il est rare que quelqu'un d'expulsé, même légalement, se précipite dehors avec ses affaires.

Maintenant, les 'petits arrangements entre amis", très populaires, sont aux risques des contractants.