J'ai fait construire ma maison qui m'a couté 180000 euros j habite dedans depuis 7 mois on m'en a proposé 250000 euros, si je la vends je payerai une plus value ou non ?

Bonjour,
A moins qu'il y ait un délai de propriété minimum avant de vendre, ce que je ne crois pas, je ne vois pas ce qui vous empêcherait de passer à travers la taxation des plus values puisque vous êtes dans votre habitation principale comme le stipule la loi.
C'est ce qu'on appelle une bonne affaire....tant mieux pour vous.
vérifiez quand même auprès des impôts qu'il n'y a pas ce fameux délai..... cela ne coûte rien de demander.

Bonsoir, Si vous vendez maintenant, vous payerez de la TVA sur la plus-value (environ 20 % je pense). Il faut attendre 5 ans avant de vendre si vous voulez conserver la plus-value (bénéfice) dans son intégralité. Ce délai, prévue par la loi, évite les "business immobiliers".

Bonjour,
J'avais donc raison de me méfier.
Merci Sofi de cette précision, qui comblera une de mes lacunes en cette matière.
Effectivement, cela évite les profits immobiliers express par simple construction puis revente immédiate, c'est logique que l'état prélève sa dîme sur ces spéculateurs.....19.6%, c'est toujours mieux que 27% mais c'est bien sur moins bien que 0%....Hé!!!

Bonsoir cochise, Effectivement rien ne leur échappe...Notre ami devra soit partager ou attendre...

Bonjour, Sauf erreur de ma part, pour la vente de la première habitation principale il n'y a plus de pénalité fiscale. C'est à compter de la vente de la seconde qu'il faut l'avoir possédée cinq ans. Les services fiscaux répondent aux questions par mail sous 24H; leurs réponses sont de qualité, étayées, et le correspondant laisse ses coordonnées nominatives. www.gouvernement.fr MichelJN

Pour ma part, je pense que le délai est de deux avant de pouvoir vendre son habitation pricnipale sans être "raquetter"...Sauf cas particulier, comme mutation professionnelle;