Tout dépends : y a-t-il urgence par exemple une fuite d'eau ?...

Si le locataire se montre de mauvaise foi et est absent lors des visites, il faut faire intervenir la justice, lui envoyer une lettre lui expliquant le problème et la justice tranchera.

Tout dépends : y a-t-il urgence par exemple une fuite d'eau ?

Théoriquement et au regard de la loi, le logement loué est propriété du locataire durant toute la durée de son bail.

Il peut donc tout à fait refuser de faire visiter l'appartement, tout comme vous pourriez refuser l'accès à une personne dans votre propre domicile. Ceci est valable dans tous les cas, hormis dans le cas suivant : si il a déposé son préavis, il est tenu de rendre les visites possibles pour les futurs occupants.

Biensûr je n'aborde pas le cas où vous avez une ordonnance d'un juge vous autorisant à entrer dans l'appartement. Le plus souvent en présent d'un officier de police, ou d'un huissier.

Je suis d'accord avec bourriquet... tout dépend de la raison pour laquelle le propriétaire veut rendre visite au locataire. Quoiqu'il en soit, justifier votre passage par lettre recommandée.

Pour un problème d'hygiène voyez la mairie, pour problème de loyer voyez naturellement un huissier, sinon, téléphoner lui pour prendre rendez-vous comme lui ou elle comme avec n'importe lequel de vos démarches polies.