Bonjour,
J'ai bien compris ce que tu souhaites, mais si, en plus, tu es mariée, c'est tout le foyer fiscal qui doit changé d'adresse.
Une question: depuis combien de temps êtes vous propriétaire de ce bien immobilier à vendre ??
Car sauf erreur, un abattement de 10% est appliqué après 5 années pleines de propriété, ce qui met le bien hors imposition après 15 années pleines de propriété. Cela vaut peut être la peine de faire les comptes, non ?? D'autant que si la plus value est importante, c'est que vous devez l'avoir depuis ...un certain temps, non ??
De plus sur le montant de la vente du bien, vous pouvez déduire avant imposition:
- la commission d'agence,
- les frais de diagnostics obligatoire
- les frais de mainlevée d'hypothèque
De plus sur le montant de votre achat du bien, vous pouvez ajouter:
- les frais d'acquisition (forfait de 7.5% du prix)
- certains travaux sur facture justificative (après 5 ans, une majorations de 15% forfaitaire est admise à ce titre)
De plus, une déduction forfaitaire de 1000 euros sera effectuée sur l'imposition des revenus de chaque membre du couple l'année de la vente (imposition l'année suivante)....à vérifier, les lois changent si vite.
Enfin, si vos revenus le justifient, vous pourrez demander à payer cet imposition sur 5 ans.
Alors, faites vos comptes, et voyez si vous êtes tant imposée que cela ?? et si cela justifie de prendre tous ces risques pour une telle somme, sans compter les frais que ces modifications pourraient vous faire subir.
Bons calculs.
La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure.