Combien de temps un bien immobilier passe de résidence secondaire à résidence principale ?



corgan
Cette question a été posée par Corgan , le 10/03/2012 à à 17h42.  *  Alerter les modérateurs
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 Corgan a écrit [10/03/2012 - 17h42 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Corgan

Je trouve ce forum très complet, j'ai cependant une question précise à laquelle je n'arrive pas à trouver de réponse!

J'ai acheté une maison, dans laquelle j'ai vécu environ 4 an, c'était donc la résidence principale.

J'ai ensuite déménagé et j'ai conserve la paison pour la lourtcourant 1 an, elle devenue donc une résidence secondaire.

Aujourd'hui je souhaite revendre ce bien sans payer de plus value. Je peux mettre en vente a partir de juin 2012...

Mais, en tant que tel, je risque de payer une taxe importante sur la plus value.

Combien de temps dois je rester en tant que résident principal pour pouvoir mettre la maison en vente ? Y a t'il des documents de preuve à apporter ?

D'avance merci pour votre réponse !!




 cochise_fr a écrit [11/03/2012 - 05h50 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
cochise_fr

Bonjour,
Le mieux est d'y vivre une année civile complète (du 1er janvier au 31 décembre) ce qui peut faire plus d'un an si vous commencez en cours d'année. C'est le fisc qui gère l'appréciation de ce délai, donc s'il vous a imposé une année, c'est bon ensuite pour la vente.

Ne prenez pas le fisc pour des idiots, ils connaissent la combine qui consiste à se dire résident ici en vivant ailleurs, et cela peut couter cher ensuite.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


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