Quels sont les risques d'une location/vente ?



saucisson
Cette question a été posée par saucisson, le 06/11/2008 à à 14h29.  *  Alerter les modérateurs
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 saucisson a écrit [06/11/2008 - 14h29 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
saucisson

Sommes nous obligés de payer les taxes foncières,des frais de notaires... lorsqu'on a signé un contrat de location/vente?
A quel prix le bien immobilier va t-il nous être vendu après la période de location de 3 ans,au prix ou le vendeur le propose en vente aujourd'hui?
Sommes-nous sure de récupérer la partie acquisition en fin de contrat?
Les aides logement sont calculés sur la partie locative seulement ou acquisition en plus?
Merci pour vos réponses,elles nous aideront beaucoup!!Mme F de l'Isle d'abeau.




 lover a écrit [06/11/2008 - 14h52 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
lover

Si je comprend bien, vous êtes l'acheteur, pour l'acheteur la location/vente est plutôt bénéfique et sans risque.
-Oui, une fois le contrat signé vous êtes dans l'obligation de payer les taxes.
-Le prix dépend de ce que vous et le vendeur avez conclu (normalement vous devez commencer à payer des maintenant,en partie avec la location,non? donc çà ne devrait pas changer).
-Oui, à la fin du contrat, vous sortez propriétaire.




 smith a écrit [06/11/2008 - 14h58 ]  
smith

En faite, en location vente, à la fin du contrat vous ne payer plus que le prix de vente initial soustrait des locations que vous avez déjà payé, il n'y a donc pas possibilité de changement, ou d'augmentation de prix, et vous pouvez encore choisir de ne pas acheter.Il n'y a donc pas de risque.




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