Prêt immobilier : comment monter un dossier de prêt immobilier?



gaul
Cette question a été posée par Gaul, le 20/10/2009 à à 19h26.  *  Alerter les modérateurs
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 Mana a écrit [21/10/2009 - 10h39] 
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Mana

Pour établir un dossier de prêt immobilier, il faut...



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Réponses



 Gaul a écrit [20/10/2009 - 19h26 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Gaul

Comment monter un dossier imobilier, quelles sont les papiers à fournir, en sachant que j'ai déjà mais trois dernières fiches de paye, mais trois derniers relevés de comptes, mon contrat de travail, une photocopie de pièce d'identité, et un justificatif de l'apport.
Que me manque-t-il?




 Mana a écrit [21/10/2009 - 10h39 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Mana

Pour établir un dossier de prêt immobilier, il faut joindre de nombreuses pièces afin qu'il soit complet.
Voici par catégories, les pièces à fournir

Pour l'état civil : Pièces d'identité ou carte de séjour, livret de famille, justificatif de domicile, contrat de mariage ou PACS, jugement de divorce ou convention définitif ou acte -liquidatif, statuts ou projet de statut de la sci Extraits K-bis fiche caution

Si vous achetez de l'ancien : promesse ou compromis de vente, devis descriptifs et estimatifs

Si vous achetez du neuf : contrat de réservation, notice descriptive, plans, attestation de garantie de livraison, attestation nominative de garantie de remboursement, attestation de l'assurance dommage ouvrage

Pour justifier votre apport : relevé d'épargne, don, relevés des droits aux PEL, mandat de vente

Pour justifier vos revenus : 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation d'emploi, justificatifs d'autres revenus (allocations familiales, pension, retraites). Pour les non salariés: K-BIS et statuts, 3 derniers bilans, bilan prévisionnel, déclaration fiscale, situation comptable.

Pour les comptes bancaires : 3 derniers mois de relevés de compte bancaire, 3 derniers mois de relevés de compte bancaire professionnels, R I B.

Si endettement même soldés depuis 3 mois : tableaux d'amortissement et ou offres de prêt, dernier relevé mensuel des crédits à la consommation, quittance de loyer ou bail ou attestation d'hébergement

Si patrimoine : titre de propriété ou taxe foncière, epargne (EL, Codevi, Livret A, assurance-vie...)




"If you talk to God you're religious. If God talks to you, you're psychotic."


 domie a écrit [21/10/2009 - 10h50 ]  
domie

Bonjour Gaul,

La banque qui engagera la demande du prêt immobilier te demandera :
- les 3 derniers bulletins de salaire
- les 2 derniers avis d'imposition
- les 3 derniers relevés de compte bancaire
- le justificatif d'identité
- le justificatif de domicile
- le compromis de vente, et éventuellement ton patrimoine financier et immobilier existant, s'il y en a. Le dossier ainsi fourni complètement, peut t'aider à obtenir confirmation du montant du financement et faire avancer ton projet pour le prêt immobilier.




bonjour à tous les Web librers


 Gaul a écrit [21/10/2009 - 13h27 ]  
Gaul

Merci, à tout le monde pour toutes ces informations pour monter mon prêt immobilier, avec tous vos astuces, vous m'avez bien rendu service pour le montage de mon prêt immobilier.
Encore merci




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