Locataire d'un logement, mis en vente par mon propriétaire, notre première offre à un prix inférieur du premier prix de vente a été refusé.
le propriétaire nous notifie maintenant une seconde offre à un prix inférieur du premier prix de vente.

Nous avons à partir d'aujourd'hui un mois pour accepter cette offre puis un délai de quatre mois pour financer un emprunt. Ce qui fait 5 mois à partir d'aujourd'hui.
Notre bail se termine dans 2 mois, devons-nous déménager d'ici là ?
Sinon, si notre prêt est refusé, quel sera notre délai de préavis ?

Devons-nous accepter les visites pendant celà, rien n'est indiqué sur notre bail ?

Le délai de préavis pour la résiliation de bail de la part du propriétaire est de 6 mois, si l'on considère le fait qu'il vous a informé de son projet pour vendre la maison comme préavis, on peut dire que ce délai serait déjà épuisé dans 2 mois ... il faudrait donc vous déménager à la fin du bail. Mais vous savez, comme vous avez accepté l'offre, et selon la loi, le contrat de location peut donc être prolongé jusqu'à la date de réalisation de la vente.

Si vous acceptez l'offre, vous pouvez rester, votre contrat peut se prolonger jusqu'à la réalisation de la vente c'est à dire 5 mois, après 5 mois si la vente n'est pas encore réalisé, le contrat cesse, et vous devez partir à moins que ce ne soit pas à cause du propriétaire.

Bonjour,
Il y a deux problèmes distincts.
- la fin et l'éventuelle reconduction ou non de votre bail.... qui doit se faire avant le délai des six mois de préavis... et si cela n'a pas été fait, ou fait trop tard (3 mois par exemple).... le bail est reconduit. Je crois que les tribunaux sont d'accord la dessus.

- l'éventualité que vous achetiez le bien comme acheteur privilégié comme vous semblez en avoir été correctement averti .... mais quand la première fois officiellement.? Était ce avant le préavis légal de non reconduction du bail.?