Bonjour j'aimerai savoir si j'ai le droit de louer des caves amménagées pour y vivre dans un immeuble datant de 1925 qui ne possédent pas de ventillation (ex: VMC).(j'aimerai le loué pour 480€ sachant que la chambre et le salon sont séparés par un couloir appartenant aux parties communes des WC, cuisine, et salle de bain.) Merci pour vos réponses

Bonjour,
Ce sont des caves déjà aménagées que vous souhaiteriez louer.??....
Ont elles été déclarées légalement comme telles ?? (habitation).

"...par un couloir appartenant aux parties communes des WC, cuisine, et salle de bain.)..."
Bizarre, des parties communes....sont des parties communes, comment appartiennent elles à une partie privée (WC, cuisine, SdB) ??...ou alors, j'ai raté quelque chose.

Bonsoir, merci de m'avoir répondu aussi rapidement. Je me suis mal exprimé: elles ont été déclarées en tant qu'habitation. Les caves sont aménagées (salon, chambre, WC, cuisine et salle de bain), il y a plusieurs fenêtres. Seuls les locataires possèdent les clés pour y rentrer. Par contre, il y a un couloir qui sépare mes parties des parties des autres propriétaires leurs caves. Le couloir appartient aux parties communes.

Bonjour,
...d'accord, mais quel rapport entre ce couloir et la location des caves.??? Les couloirs sont faits pour circuler...entre les propriétés de chacun, c'est justement le rôle des parties communes.

D'autre part, tu parles de VMC. Si tes caves aménagées ont été légalement déclarées comme habitation, je présume qu'elles répondent aux normes en cours de ventilation de toute habitation, et qui plus est, de caves. Donc soit il n'y a pas besoin de VMC, soit les caves ne sont pas aux normes.....et dans ce cas, comment peuvent elles être validées en habitation ??

Si tu veux louer un bien habitable, il doit répondre au cahier des charges de toute habitation concernant les superficies, le confort minimal, l'électricité, l'eau courante, les évacuations sanitaires,..etc....soit c'est aux normes et tu peux louer, soit ce n'est pas aux normes et il faut remettre aux normes avant de pouvoir louer......cela me parait simple, mais peut être que quelque chose m'échappe.

Merci beaucoup pour vos réponses. Je vais vérifier tout ça.