Bonjour,
Un propriétaire n'a pas le droit d'entrer dans un local loué sans l'autorisation de l'occupant loueur, qu'il y vive ou pas. Il n'a donc pas à y faire de travaux sauf si il a votre autorisation, ou si il vous propose de vous reloger ailleurs dans des conditions que vous acceptez. Le faire est une violation de domicile, seulement autorisée en cas de force majeure, ce qui n'est pas le cas.
Il doit attendre la fin du préavis et la remise des clés après l'état des lieux fait le jour du départ de manière contradictoire en votre présence, pour pouvoir entreprendre des travaux.
La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure.