Bonjour,
avec mon copain nous avons eu un coup de foudre pour une maison forestière dans un petit village. Nous avons contacté l'ONF qui nous a assurés qu'elle sera en vente cette année. Nous avons appris également (par tract électoral) que la commune avait pour projet d'en faire un logement locatif. Nous est-il possible d'émettre une "option" sur cette maison à savoir que l'ONF a pour obligation de passer par une agence immobilière pour cette vente ? La commune peut-elle prétexter être "prioritaire" pour l'achat ? Merci d'avance pour vos réponses !!

Bonjour,
Oui, une commune peut toujours user de son droit de préemption, surtout quand il s'agit de faire passer un projet social ou éducatif à la place d'une spéculation immobilière.
Je ne voudrais pas vous mettre le moral à zéro, mais je pense que vous n'avez que peu de chances si la mairie a déjà un projet dans ses cartons.

Merci cochise, c'est un peu ce que l'on craignait, mais comme ce "projet" figure sur une "liste électorale" et que la maison n'est pas encore "officiellement" en vente, la commune ne peut encore avoir fait de démarche..et qu'ainsi, en passant par l'Agence responsable de la vente il y aurait peut-être une chance tout de même les "projets électoraux" de ce type n'aboutissant que rarement par ici...

Bonjour,
Même si la promesse de vente est signée, la mairie a encore cette possibilité, d'autant qu'elle est informée (je crois que c'est une obligation, mais je ne suis pas certain) des ventes effectuées sur sa commune.
Alors, magouiller pour obtenir ce genre de passe-droit, je ne pense pas que ce soit un bon plan, sans parler de l'éthique,......mais les temps étant à la magouille généralisée pour tout et n'importe quoi, vous pouvez encore rêver à des dessous de table miraculeux.

non notre but n'est pas la magouille bien au contraire, si ça doit se faire ça se fera, et puis on a pensé aller voir le Maire directement, sans "dessous de table" justement

Bonjour,
C'est une très sainte démarche, mais entre un projet de particulier, qui que vous soyez et quelle que soit votre bonne foi, et un projet social utile à tous, je crains que le choix ne soit vite fait....... mais qui ne risque rien n'a rien, peut être qu'une autre solution sociale se présentera ailleurs.... par miracle, ou par provocation, et cela pourrait vous laisser le champ libre..... encore qu'une maison située comme vous le décrivez doit bien intéresser d'autres personnes que vous, déclarées ou pas.
Bon courage.

Merci cochise.. affaire à suivre pour le moment.. la maison étant abandonnée depuis plusieurs années et qui plus est, coupée de tout commerce, les jeunes du village désertent...m'enfin, qui vivra verra.. merci !