Comment vendre ma maison à mes enfants ?



dadou73
Cette question a été posée par dadou73, le 25/05/2009 à à 15h53.  *  Alerter les modérateurs
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 dadou73 a écrit [25/05/2009 - 15h53 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
dadou73

Divorcée,3 enfants , je dois vendre notre maison pour partager ce bien avec mon ex mari.Puis




 dadou73 a écrit [25/05/2009 - 15h53 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
dadou73

-je en toute légalité vendre la maison à 2 de mes enfants .?




 cochise_fr a écrit [25/05/2009 - 17h26 ]  
cochise_fr

Bonjour,
Il faudrait en savoir un peu plus.
- quelle sont les proportions de partage de cette maison actuellement entre vous et votre ex-mari.?
- avez vous déjà fait une donation à un ou plusieurs de vos enfants récemment (moins de 6 ans).?
- votre ex-mari est i d'accord sur le fait de vendre la maison.?.... et est il d'accord sur le prix de vente.?
- les deux enfants acheteurs sont ils de votre ex-mari.? ... et le troisième.?
- que voulez vous vendre à vos deux enfants: la totalité de la maison qu'ils se partageront à 50/50 ou la seule part de votre ex-mari à diviser en deux.?
- vos deux enfants acheteurs sont ils majeurs.?

Ce n'est pas pour être indiscret, mais selon les droits à succession, les conditions et les taxations ne sont pas les mêmes.
Vous aurez peut être intérêt à leur faire une donation sur tout ou partie de la vente.
Ils ont bien sur le droit d'acheter, mais pas n'importe comment et pas à n'importe quel prix.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


 Alex_paulo a écrit [27/05/2009 - 10h26 ]  
Alex_paulo

Essayes http://www.micimmo.com/vendre-bien-immobilier.html




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