Compromis de vente caduque ?



agnes64
Cette question a été posée par Agnes64, le 01/06/2010 à à 10h41.  *  Alerter les modérateurs
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 Agnes64 a écrit [01/06/2010 - 10h41 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
Agnes64

Bonjour,
Le 08 Février 2010, nous avons signé un compromis de vente pour une maison, on a fixé la date de la signature de vente au 11 mai 2010. Le prêt bancaire nous a été accepté verbalement courant du mois d'avril. Malheureusement il y a eu des retards administratif, nous avons reçu l'offre bancaire que le 29 Mai 2010. A ce jour nous apprenons que la vendeuse ne veut plus vendre pour le motif suivant : compromis caduc car la date de la vente n'a pas été respecté.
Elle nous a précisé qu'elle avait trouvé un autre acheteur qui proposé 25 000€ au-dessus du prix de vente que l'on avait noté sur le compromis.
Quels sont nos recours ? car nous tenons vraiment à acheter ce bien.
Merci pour votre réponse.




 cochise_fr a écrit [01/06/2010 - 11h20 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
cochise_fr

Bonjour,
Aucun.... sauf faire une offre avec 30000 euros de plus... en espérant que les nouveaux acheteurs ne surenchérissent pas.

Quand les choses ne se passent pas en temps et en heures, il faut réagir AVANT la fin du délai imparti pour obtenir un autre compromis, ou un avenant au premier avec des dates de péremptions plus lointaines.... bien sur, sous réserve de l'acceptation du vendeur qui n'a pas obligation d'accepter.




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


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