Bonjour
Locataire d'une place de parking auto depuis des années et étant à jour de mes loyers.
Je reçois un courrier de la nouvelle agence immobilière (qui a pris en charge la gestion de l'immeuble parking depuis près de 3 mois seulement).

Ce courrier me demande de :
Payer une régularisation ( augmentation de loyer) sous prétexte que je n'ai pas été augmenté depuis 2 ans (par l'ancienne agence immobilière) avec effet rétroactif.

Le fait d'augmenter pour la période où cette nouvelle agence n'avait nullement la charge de l'immeuble: Est-ce légal?

Le fait d'augmenter avec effet rétroactif: Est ce légal aussi?