Bonjour,
La date de départ est stipulée, en principe, et si l'on y déroge quelle qu'en soit la raison, il me semble que le propriétaire est en droit de réclamer le mois en cours (complet) puisque c'est l'unité de calcul du loyer..... alors, 50 pour cent, c'est déjà un moindre mal.

Quand on s'aperçoit que cela ne sera pas possible, il vaut mieux aller négocier avant la fin du bail pour obtenir une petite rallonge et connaitre les conditions d'occupation pour des jours supplémentaires.

Imaginez un peu qu'un nouveau locataire soit attendu le premier jour.... hein.?