Prêt immobilier pour SCI sans apport, mais autofinancé par les locations ?

Cette question a été posée par fabien007, le 15/05/2009 à à 22h37. *
Vous trouverez peut être plus d'information dans l'annuaire de Web-Libre, dans la catégorie Credit.

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Réponses

fabien007 a écrit [15/05/2009 - 22h37 dans "Prêt immobilier pour SCI sans apport, mais autofin..." ]

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Bonjour,

1- est ce réaliste de penser qu'une banque serait ok pour me prêter 550 000 € pour l'achat d'un immeuble si je lui démontre que les locations des logements permettront de rembourser le prêt ? pour compléter nous n'avons pas d'apport car déjà un prêt pour notre logement personnel en cours (un an), je suis sans activité car je viens de finir un doctorat et ma femme gagne 3000€ par mois en CDI.
2- les banques sont elles plus enclin a prêter à une SCI qu'à des particuliers ?

merci pour vos lumières.
cordialement

cochise_fr a écrit [16/05/2009 - 09h48 dans "Prêt immobilier pour SCI sans apport, mais autofin..." ]

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Bonjour,
C'est justement à cela que sert un plan de financement.

Tu en établis un, voire plusieurs pour envisager plusieurs éventualités (une si cela marche bien, une autre si cela marche moins bien) et tu vas défendre ton projet dans toutes les banques possibles, et pourquoi pas dans d'autres formes d'investissements privés (risqués).

Après, cela dépendra grandement de tes capacités à valoriser ton projet auprès des banquiers et de tes éventuelles relations pour faire avancer les décisions.

Il n'y a pas de règles fixes dans ce domaine.

Bon courage.

La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure.