Bonjour,
A moins que je n'aies pas compris le sens de cette question, on ne peux pas interdire à un propriétaire de rentrer chez lui..... qu'il ait un parking ou pas....simplement parce qu'il est propriétaire et qu'à ce titre il a accès aux parties communes...dont fait parti l'entrée qui mène chez lui.

Bonjour,

Les places de parking peuvent être de deux natures:
- faire partie des parties communes d'une copropriété.
- être une partie privée attachée à un bien immobilier.
En général, il y a les deux au sein de la copropriété.... ne serait ce que pour recevoir les amis et la famille des propriétaires....mais cela n'est évidemment pas obligatoire.

A mon avis, si il n'y a que des parking privatifs, ceux qui n'en ont pas n'ont donc aucune raison de s'y installer. Il me semble donc possible et raisonnable que les véhicules non autorisés n'aient pas la possibilité d'accéder à l'intérieur de la copropriété pour autre chose que charger ou décharger des passagers ou de la marchandise..... le véhicule devant dormir dehors faute de parties communes adaptées au stationnement des véhicules.

Dans l'hypothèse où il y aurait des emplacements non destinés au parking mais laissant suffisamment de place libre pour qu'un ou plusieurs véhicules y stationnent, ce serait à la copropriété de règlementer clairement cet usage des parties communes.....par vote en assemblée.
C'est d'ailleurs pour cela que les parking privés sont en général aussi nombreux que le sont les copropriétaires.... ce qui ne semble pas être votre cas.

Mais comme copropriétaire, je pense que ce détail important n'a pas pu vous échapper au moment de l'acquisition....non ??