je suis nue-propriétaire d'un bien ou je n'ai jamais pu mettre les pieds, les usufruitiers etant mes parents (ils ne me parlent plus depuis de longues années), je voulais vendre ce bien car je suis au RMI et ne peux subvenir à ces charges de coopropriétés mes parents ont toujours tout fait pour me refuser cette vente, que puis-je faire, car les factures de la coopropriété sont toujours la, là ils ont mis des locataires" gracieusement" comme ils disent dans ce bien soit, je m'en fiche mais je ne peux payer les charges

Bonjour,
Il y a de nombreux aspects différents dans votre question:

- en tant que nue-propriétaire, vous pouvez transférer les charges aux usufruitiers, ou aux locataires, et l'usufruitier a la charge de l'entretien du bâtiment.... (vérifier quand même les lois en cours, elles changent parfois sans prévenir auprès d'un notaire par exemple). Si de grosses réparations sont dues au fait que l'usufruitier n'entretient pas le bâtiment, vous pouvez en justice demander le paiement des charges afférentes ou même demander à la cessation de l'usufruit.
Les charges de propriété, elles, vous incombent..... peut être pourriez vous, compte tenu de votre situation, demander une aide quelconque ou un report aux impôts.... à valoir quand vous aurez les moyens ou quand vous deviendrez entier propriétaire.(qui ne demande rien n'a rien).

- pour vendre la nue-propriété.... sous réserve qu'il n'y ait pas de clause de non aliénation au contrat de démembrement du bien.... il vous faut trouver un acheteur.... et un prix qui dépendra, je pense, de l'âge des usufruitiers. Cela pourrait ressembler pour l'acheteur à un viager, mais les conditions financières ne sont pas du tout les mêmes..... il sera difficile de trouver le juste milieu entre une bonne affaire pour l'acheteur et une mauvaise affaire pour vous.... ou une bonne affaire pour vous et une mauvaise affaire pour l'acheteur.... d'où l'idée de négocier avec les impôts.

Bon courage.