La serrure de la porte d'entrée de l'immeuble est à remplaçer, le conseil syndical souhaite faire poser une serrure dite à ventouse avec badges. Le syndic prétent que le vote de l'assemblée doit se faire sur la base de l'article 26-1, c'est à dire à la majorité des 2/3. nous pensons qu'il s'agit de simple travaux d'entretien à la majorité simple, nous n'apportons aucune modification à l'accés de l'immeuble. Merci de votre réponse.

Bonjour,
Ce que vous décrivez est autre chose que refaire un double de clé, ou graisser une serrure, ce qui est de l'entretien courant. Le changement de votre mode de fermeture de l'immeuble est, selon moi, partie de l'usage des parties communes et donc sa modification impliquerait bien la majorité des 2/3 des copropriétaires pour être validée.
Si, justement, vous apportez un sérieux changement à l'accès de l'immeuble en remplaçant des clés par un système à badge, ce que d'aucun n'est peut-être pas près à payer.
Enfin, c'est mon avis, dont vous ferez ce que vous voudrez.