quel risque j'encours juridiquement du fait qu'il y a un vis a vis avec un HLM et un espaces de detentes avec des bancs sous mon balcon.

Moi ,je vous dirais de bien vous renseigner car beaucoup de syndic abuse de leur pouvoir. Déjà bien lire votre bail et ci vous n'avez pas poser des spots de 1000 watt je vois pas se qui peut déranger vos voisin peut-être la jalousie.

Il convient de consulter le règlement de copropriété. En général, les aménagements qui modifient l'aspect extérieur du bâtiment sont limités ou interdits.

Demander le document sur lequel se fonde le syndic pour justifier sa demande.

Si la demande est bien fondée, n'importe quel voisin peut intenter une action en justice et vous risquez une condamnation avec au minimum le paiement des frais de justice.

Bonjour,
Ce sont les joies de la co-propriété.... qui comme son nom l'indique se gère en commun. Comme l'a dit Papiguy, c'est le règlement de copropriété qui règle les différents et légifère pour administrer dans la meilleure harmonie possible.

Aussi, il est fréquent que le cadre de vie limite les excentricités individuelles afin de conserver un ensemble visuel cohérent. Le mieux aurait été de demander en assemblée générale la possibilité de votre décoration.... avec de grandes chances de voir votre demande rejetée.... ce qui vous aurait évité des frais inutiles.... et peut être des poursuites inutiles également.