bonjour, etant jeune et afin de ne pas perdre de temps inutilement je me lance dans l' acquisition d'un bien... à deux : un ami et moi voici le projet :
appartement 49 000 euros + 2 500 notaire + 15 000 travaux : 66 500 à deux soit 33 250 par tête.
Plusieurs questions :
1 : je vais faire un prêt de 277 euros / mois le bien en location rapportera 650 soit 325 pour mois soit environ 40 euros dans ma poche pendant 10 ans. Que doivent payer les propriétaires annuellement?
2 : Ce bien est une grosse affaire : on a eu l'info grâce au relationnel , un bien de même superficie dans le même quartier coûte 137 000 euros à l' heure actuelle.
Si moi ou mon ami perdons notre emploi actuel , imaginons dans 1 an nous le revendons combien toucherons nous sachant (estimation) qu'on le vendra 137 000 euros???
3 : Pour vous (avis personnel) est ce un bon projet rentable ?
4 : des conseils ???
5 : Si l'un de nous deux y habite et verse une partie d'un loyer à l'autre (les 325 euros) , le bien est il considéré comme demeure principale?
je vous remercie de m' éclairer , étant jeune et ayant beaucoup de travail il m'est difficile de me renseigner ailleurs que le net.
Cordialement RJ