La coproprieté peut-elle refuser la pose d'une véranda ?



soniatro
Cette question a été posée par soniatro, le 16/07/2010 à à 12h06.  *  Alerter les modérateurs
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 symbol a écrit [17/07/2010 - 18h22] 
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symbol

En copropriété, il faut passer par une assemblée...



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Réponses



 kenny35 a écrit [17/07/2010 - 01h28 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
kenny35

Oui si cette véranda a une quelconque gène pour elle Suivant sa grandeur surface et hauteur Son coté esthétique ne rentre pas dans le cadre du style du bâtiment Si elle entrave la visibilité autour d'elle. Si elle es gênante pour le droit de passage etc....




Tout animal est une vie qui a un coeur qui aime et qui souffre, respect les.


 kenny35 a écrit [17/07/2010 - 15h59 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
kenny35

Augustin : A qui répondez vous de la sorte ?


Est ce la lecture de ma réponse qui vous met de mauvaise humeur
On pose une question je répond poliment et le mieux possible à la personne qui se renseigne sur ce quelle peut et ne peut pas faire.



Maintenant si vous n'ête pas contend de vos voisins,
parce que vous devez respecter les conditions de voisinage, et ne pas faire ce qui cause des nuisances aux voisins, évitez de vivre en copropriété, chechez un logement isolé de tous ou personne ne viendra contre-carrer vos caprices.





Tout animal est une vie qui a un coeur qui aime et qui souffre, respect les.


 symbol a écrit [17/07/2010 - 18h22 ]  
symbol

En copropriété, il faut passer par une assemblée générale (majorité absolue de l'article 25) pour obtenir l'autorisation de réaliser, aux frais du copropriétaire qui en fait la demande, des travaux affectant l'aspect extérieur de l'immeuble.
Pour éviter la convocation en A.G extraordinaire, profitez d'en faire la demande avant l'A.G annuelle statuant sur les comptes de l'exercice en y ajoutant : plan respectant l'aspect... (voir règlement de copropriété). Attention, cela peut entraîner une modification de la répartition des charges puisqu'il y a transformation en partie habitable et vous serez obliger de prendre à votre charges la nouvelle répartition aux millièmes de la division par un géomètre.

Et oui Augustin, comme dans la vie, il y a des règles pour vivre en société. D'ailleurs je ne comprends même pas votre intervention démesurée sur le voisinage pour cette simple question.

Vous en avez après qui ? Peut-être seulement vous-même ? Ne sommes-nous pas responsable de nos colères ?




"L'avenir n'est jamais que du présent à mettre en ordre. Tu n'as pas à le prévoir, mais le permettre" A. de St Saint-Exupéry


 betina a écrit [17/07/2010 - 22h09 ]  
betina

En co-propriété,on ne fait pas ce que l'on veut.Mais vous pouvez toujours communiquer

votre demande à votre syndic pour que l'ensemble des co-propriétaires soient informé.

Votre proposition sera mise au vote,il faut que vous obteniez la majorité pour que vous

puissiez envisager de faire vos travaux.Au préalable,vous devez faire une demande de

permis de construire auprès de votre mairie,car il vous faut aussi l'autorisation des

services compétents.




"La violence est le dernier refuge de l'incompétence".Isaac ASimov "la connerie c'est la décontraction de l'intelligence" S.Gainsbourg


 soniatro a écrit [19/07/2010 - 11h28 ]  
soniatro

Merci pour vos réponses. j'ai bien été à l'assemblée générale faire ma demande qui a été refusée mais sans explication valable car 4 autres vérandas sont deja installées dans la résidence. pourquoi me la refuser alors ?? ces vérandas ont été posées sans autorisation, le syndic a donc fait une faute professionnelle en ne réagissant pas mais en attendant les gens honetes comme moi l'ont dans l'os pour etre polis. S'ils ne disent rien pour les uns pourquoi le font -il pour moi ? ont-il le droit ? que dois-je faire ? je ne supporte pas l'injustice !




 kenny35 a écrit [19/07/2010 - 11h58 ]  
kenny35

Signaler haut et fort, les injustices et la faute du syndic qui a fermé les yeux
en dénonçant celles construites dans l'illégalité




Tout animal est une vie qui a un coeur qui aime et qui souffre, respect les.


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