Nous habitons la maison principale d'un ancien corps de ferme, notre voisin a rénové pour son usage personnel un des bâtiments annexes. Afin d'accéder à nos habitations, nous bénéficions tous deux d'une servitude de passage en indivision comprenant un chemin et un porche (monument inscrit au patrimoine car peint par Cézanne). Aujourd'hui, notre voisin entreprend des travaux pour construire 3 logements locatifs dans une des dépendances de la ferme. Ses locataires utiliseront donc la servitude pour rentrer chez eux. Quel recours pouvons nous avoir? Les nuisances à l'intérieur de la cour vont être importantes et l'usure du porche commun accélérée par une utilisation beaucoup plus intensive. Merci de votre aide, nous sommes un peu désemparés....

Bonjour,
Dans la mesure où les travaux projetés sont légaux, il n'y a guère de solution pour s'opposer à cette réalisation.
Pour les nuisances, ce seront celles de toute copropriété ou de tout voisinage..... en qualité comme en excès.
Quand au porche et à la partie en indivision, il pourrait être prévu des conditions d'entretien et d'usage proportionnel aux biens et aux habitants.

Ce ne sont que quelques idées faute de connaitre mieux l'état des lieux et la répartition des biens et des charges.