Que veulent dire: honoraire locataire, honoraire propriétaire et dépôt de garantie ?



helene21
Cette question a été posée par helene21, le 16/01/2010 à à 23h02.  *  Alerter les modérateurs
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 helene21 a écrit [16/01/2010 - 23h09 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
helene21

merci de m'aider!




 betina a écrit [17/01/2010 - 00h32 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
betina

Les honoraires locataire et propriétaire sont en général de 12% du loyer annuel,et sont partagés par moitié entre le locataire et le propriétaire,cela correspond à la commission de l'agence,et cela pour une location d'appartement vide,les meublés ne rentrent pas dans cette catégorie.le dépôt de garantie ou caution est demandé par le propriétaire pour se garantir en cas de non paiement du loyer.Cette somme d'argent ne peut-être supérieure à deux mois de loyer hors charges.Le propriétaire encaisse le dépôt de garantie et le restituera au locataire dans un délai maximal de deux mois suivant la restitution des clefs,il pourra déduire de cette somme les dégâts que vous aurez commis dans l'appartement,d'où l'importance de faire un état des lieux complet à votre arrivée et à votre départ.




"La violence est le dernier refuge de l'incompétence".Isaac ASimov "la connerie c'est la décontraction de l'intelligence" S.Gainsbourg


 helene21 a écrit [17/01/2010 - 00h35 ]  
helene21

merci
ben en fait moi je vais louer un appartement non meublé c'est écrit:
dépôt de garantie : 338 %u20AC
Provisions de charge : 28 %u20AC
Honoraires locataire : 310 %u20AC
Honoraires propriétaire : 310 %u20AC
donc je dois payer combien en tout?




 helene21 a écrit [17/01/2010 - 00h42 ]  
helene21

je dois 310 en caution, 310 à l'agence et un mois de loyer en avance c'est ça?




 betina a écrit [17/01/2010 - 00h57 ]  
betina

le dépôt de garantie 338
provisions charges 28
honoraires locataire 310
soit 676
les honoraires propriétaires ne sont pas à votre charge mais à la charge de votre propriétaire(loi du 6 juillet 1989 sur les commissions d'agence)





"La violence est le dernier refuge de l'incompétence".Isaac ASimov "la connerie c'est la décontraction de l'intelligence" S.Gainsbourg


 betina a écrit [17/01/2010 - 00h58 ]  
betina

et votre mois de loyer ;-)




"La violence est le dernier refuge de l'incompétence".Isaac ASimov "la connerie c'est la décontraction de l'intelligence" S.Gainsbourg


 helene21 a écrit [17/01/2010 - 00h59 ]  
helene21

ok merci beaucoup!!!
je trouvais bizarre qu'ils mettent "honoraire propriétaire" dans l'annonce c'est pour ça! =)




 helene21 a écrit [17/01/2010 - 01h00 ]  
helene21

ok encore merci!




 Anonyme a écrit [17/04/2014 - 10h06 ]  
Anonyme

bonjour, je cherche un local commercial pour ouvrir un magasin et il marque honoraires locataires 12 999€, qu'est ce que sa veut dire?




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