Dois-je réhabiter dans mon appartement avant de le vendre pour éviter plus value ?



tascha94
Cette question a été posée par tascha94, le 27/12/2010 à à 16h48.  *  Alerter les modérateurs
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 tascha94 a écrit [27/12/2010 - 16h48 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
tascha94

BONJOUR, j aimerais avoir une reponse claire car je ne m y connais pas trop en terme technique :
j ai acheté un appart en 2003 , j ai vecu dedans puis en 2007 je l ai loué, la fin de ce bail sera en octobre 2011 , si je le vends au terme de ce bail, et que je veux pas payer de plus value , est ceq ue je dois obligatoirement revivre dedans ? ou bien je peux le vendre libre sans re habiter dedans? car il est estimé à 160 000e ,; merci pour les reponses ....




 cochise_fr a écrit [27/12/2010 - 18h00 - Avis,définition, témoignages et conseils sur le guide du savoir Web Libre.org]  
cochise_fr

Bonjour,
Effectivement, sauf s'il s'est dégradé et a perdu de sa valeur, vous aurez à payer des plus values si vous n'êtes pas l'habitant sur place.
Il vous faut donc le ré-habiter au moins un an pour faire valider cette occupation un année civile complète afin d'éviter toute contestation fiscale. Vous le récupérez en octobre 2011, et vous y rester jusqu'à fin 2012.... et vous pourrez le vendre en 2013 sans payer de plus values (si les lois actuelles ne changent pas d'ici là).




La richesse d'un pays ne se mesure pas à son PIB. mais à celle du plus pauvre de ses habitants. Améliorez son sort et toute la société en sera meilleure. Dans un pays riche, l'existence de la pauvreté devrait être un délit.


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