Je réexplique ma situation.
Nous sommes entrés dans un logement, loué par agence, le 15/06/07. Le jour de la visite, l'agence nous a précisé que quelques travaux devait être effectué assez vite, en particulier le changement de la fosse septique car quelques odeurs pouvait survenir. A ce jour, rien n'a été fait, et parfois les odeurs deviennent insuportable. Je suis actuellement enceinte et il est impossible d'élever un enfant avec des conditions d'hygiène aussi déplorable.
J'ai déjà posé la question, pour savoir si je pouvais me servir des travaux non effectué cependant n'ayant acune preuve, celà ne peut aboutir. Par contre, je voulais savoir, vu que mon petit ami est intérimaire et qu'il est payé à la semaine (bulletin de salaire aussi à la semaine) peut-on se servir de ces fin de contrat ou de son travail instable pour diminuer le préavis à un mois ? merci d'avance pour toutes vos réponses.

Bonjour,
Hélas, je crains que non.
Les problèmes sanitaires et les travaux sont une chose, le bail en est une autre.
Le jour de l'entrée dans les lieux, il est établit un état des lieux contradictoire..... a t il été fait ?? Et y avez vous mis les remarques concernant les travaux et autres anomalies ?? Si ce n'est pas le cas, vous ne pourrez pas dire grand chose.
Essayez d'alerter la mairie, ou même les services préfectoraux, prenez des photos, informez la DGCCRF et le plus d'administrations possible par lettre recommandée (toujours). Cela pourrait conduire à déclarer votre logement insalubre et à obliger le propriétaire à faire les travaux et à vous reloger ailleurs à ses frais pendant ce temps.
Ce n'est pas à vous à subir cela. il ne faut pas vous laisser faire. Je me doute bien que cela est plus facile à dire qu'à faire, mais la situation d'urgence est bien la bonne raison pour avertir d'urgence toutes les administrations concernées.
Bon courage.

Bonjour ! en ce qui concerne le préavis, il peut être reporté à 1 mois si vous êtes au chômage ou au RMI, ça c'est une chose, en ce qui concerne le reste, et c'est important ! vu que vous etes par agence vous pouvez décider de bloquer les loyers tant que les travaux ne seront pas effectués, un ami l'a fait et il a eu entière satisfaction, je précise bien qu'il ne s'agit pas de ne plus payer vos mensualités, mais de les mettre de coté en quelque sorte car le jour ou tout sera comme on vous l'avez promis, il faudra régler tout le retard, à bientôt de vos bonnes nouvelles !

Rectification. Vous devez payer le loyer (sinon, vous vous mettez en tort)
Par contre, vous pouvez retenir les charges.

Si vous etes en maison individuelle, normalement c'est au locataire de prendre en charge l'eventuelle vidange de la fosse (couteuse)... sauf si le probleme preexistait avant votre entrée... donc, çà doit etre le proprietaire qui le prend en charge dans votre cas.
si çà traine, contactez les services d'hygiene. ils sont puissants dans les cas d'atteinte a la salubrité
(regarde sur le site du ministere du logement pour tout çà)