Urbania : expert des métiers de l'habitat


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Grand expert des métiers de l'habitat notamment de l'immobilier aux particuliers, Urbania est un réseau d'entreprises françaises implantées dans différentes villes de l'Hexagone et unies par un modèle unique de gestion. En effet chez Urbania, l'échange entre les acteurs du métier et la proximité sont essentielles. C'est d'ailleurs la raison pour laquelle, les clients du réseau, qu'ils soient locataires ou propriétaires, sont réunis autour d'une association nommée Aura et participent structurellement à la vie de leur entreprise avec les partenaires économiques et les collaborateurs d'Urbania.



Grâce à cette nouvelle capacité d'accueil, les clients peuvent accéder à un lieu d'actions et de réflexion commun et peuvent intervenir directement dans la définition de leur habitat. En effet, pour l'ensemble du réseau, l'habitat représente un investissement financier, affectif et social et les clients méritent 33% des droits de vote de leur entreprise. Formée d'une équipe de conseillers et de gestionnaires locaux bénéficiant d'une meilleure connaissance du marché régional, chaque entreprise Urbania répond à tous les besoins en rapport avec l'habitat. Elle offre des solutions performantes en matière de copropriété, de transaction immobilière, de location ou de gestion de l'habitat. De plus, ses techniciens passionnés par le développement de leur région, restent toujours à l'écoute de leurs interlocuteurs. En ce qui concerne la copropriété, les équipes multidisciplinaires d'Urbania accompagnent leurs clients dans le suivi des comptes, l'entretien des parties communes et le pilotage des travaux. Très réactive face aux demandes de leurs interlocuteurs et régulièrement formée pour assurer un service de qualité, chaque équipe du réseau assure l'administration de votre immeuble.


Collaborant avec le conseil syndical, elle représente votre syndicat et garantit le respect de votre règlement de copropriété. Sinon elle peut vous aider dans le calcul, l'évaluation et la perception des charges de vos copropriétaires. Pour ce qui est de la transaction immobilière, les équipes d'Urbania restent à l'écoute des clients afin de les accompagner efficacement dans la vente ou l'achat de leur bien immobilier. Aussi, les négociateurs du réseau vous accompagnent dans vos arbitrages et vous aident dans l'analyse des meilleures options.


Par ailleurs chez Urbania, les visites sont sélectionnées et des solutions fiscales vous sont proposées. Sinon l'estimation de votre bien immobilier est gratuite et l'équipe élabore pour vous un plan de communication ciblé. Visant le respect des mesures légales, l'entreprise mettra à votre disposition un interlocuteur unique qui vous accompagnera vers la signature de votre acte. En matière de location, chaque entreprise Urbania a une équipe « location » qui analyse vos demandes et qui vous fera des propositions correspondant à vos besoins dans un bref délai. Non seulement, elle va procéder à une sélection rigoureuse de biens, qui pourraient vous intéresser, mais elle mettra également à votre disposition un fichier de recherche informatisé. Vous aurez alors un grand choix d'annonces et si besoin, l'équipe fera pour vous un suivi de recherches. À part cela, une estimation des biens et une visite des locaux vous seront proposées gratuitement et des conseils en aménagement vous seront fournis. De plus, des garanties locatives sont possibles. Quant à la location saisonnière, Urbania met toute son expertise à votre service pour vous conseiller dans vos placements locatifs vacances.
urbania


Les équipes du réseau vous aideront dans vos projets d'investissement pour que vous puissiez optimiser vos placements. En ce qui concerne la gestion de l'habitat, Urbania dispose d'équipes « gérance » qui détiennent une connaissance unique du marché en matière d'investissement locatif. Ces équipes ont également une connaissance pointue des dispositions légales de défiscalisation. Leur but étant de vous assurer un rendement pérenne et élevé, elles assurent la valorisation de votre patrimoine et donnent une évaluation précise de la valeur de vos biens. Ensuite, pour vous éloigner du tracas administratif, elles vont vous représenter dans vos démarches fiscales et administratives. Enfin, pour une meilleure gestion personnalisée de vos biens, un interlocuteur unique, qui vous aidera également à gérer vos assurances loyers impayés, sera mis à votre disposition. Voilà les différents services proposés par le réseau Urbania. La question de l'immobilier d'entreprise relève surtout du réseau Adyal, le frère d'Urbania qui vous appuie en matière de property management, facility management, asset management, transaction, audit et conseil et logistique. Leader de l'immobilier aux particuliers, le réseau Urbania a réalisé un chiffre d'affaires de 134 millions d'euros en 2008 avec 400000 lots gérés, environ 16700 transactions en matière de vente et location et 1400 collaborateurs dans 115 villes d'implantation.

Le Dimanche 31 Janvier 2010 à 08:45
Article écrit par Toli ()


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