Taxe d'habitation: ce qu'il faut savoir ...

Avant de partir en vacances, il peut être intéressant de faire un point sur les impôts qu'il faudra payer à la rentrée, histoire de pas gâcher le retour de vacances par une douleur pire qu'un coup de soleil... La taxe d'habitation est un impôt qui concerne les logements occupés. Elle fait partie des impôts locaux et est payée par les locataires du bien. Ainsi, si vous possédez un logement mais que vous le louez, c'est le locataire qui devra s'acquitter de la taxe d'habitation.

La taxe d'habitation de chaque logement est définie en fonction de la "valeur locative cadastrale" du bien considéré. Dans le cas d'une résidence principale, cette valeur est minorée d'abattements obligatoires, pour les charges de famille, et/ou d'abattements facultatifs, surtout en fonction des revenus. Pour plus d'informations, vous pouvez vous adresser à votre mairie qui pourra vous renseigner sur la valeur locative cadastrale, ou auprès du centre des impôts dont vous dépendez. Il est possible, sous certaines conditions, de bénéficier d'une exonération totale de la taxe d'habitation. Ainsi, les personnes dont le revenu fiscal de référence ne dépasse pas un plafond, fixé annuellement par le ministère des Finances, peuvent prétendre à une exonération totale de la taxe d'habitation et de la taxe foncière. Ces plafonds sont consultables sur Internet, au Journal Officiel, ou sur simple demande auprès du centre des impôts dont vous dépendez. Il est également possible de bénéficier d'une exonération totale de la taxe d'habitation sous d'autres conditions. Ainsi, les personnes âgées de plus de soixante-quinze ans ou bénéficiaires de l'allocation aux adultes handicapés peuvent prétendre à une exonération totale de taxe d'habitation. Des conditions d'occupation du logement doivent également être remplies. Ces exonérations peuvent aussi s'appliquer à l'impôt foncier sur les propriétés bâties, avec les mêmes conditions de ressources. Toutes les informations nécessaires et détaillées sur ces conditions d'exonération se trouvent sur le site du ministère de l'Economie et des Finances.