Simulation crédit immobilier : les bons sites ?


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La demande de prêt ou de crédit est toujours subtile quel que soit son object. Pour que l'initiative ne soit pas source de mauvaises surprises ou évaluer les offres ainsi que l'entité financière, un outil est actuellement mis en ligne et est dénommé simulateur de crédit. Parmi les domaines qui sont les plus concernés par l'obligation de recourir à la demande de crédits figure le secteur de l'immobilier, la raison pour laquelle la majorité des outils de simulation en ligne lui est consacrée. Mais avant d'aborder le sujet de la simulation de crédit immobilier, il serait plus intéressant d'effectuer une généralité succincte concernant son objet. Par définition, un crédit immobilier est un type de financement, sous forme d'emprunt, destiné à couvrir les charges ou à servir d'investissement dans un contexte immobilier. On distingue 5 déclinaisons, à savoir le prêt in fine, le prêt amortissable, le prêt palier, le prêt dégressif ou progressif et le prêt modulable. Même s'il existe plusieurs types de crédits, il faut savoir qu'ils disposent de caractéristiques communes et qui sont primordiales lors de l'étude de celui qui pourrait correspondre le plus aux besoins d'un tel.


Ainsi, un crédit immobilier est toujours accordé par un organisme financier, notamment les banques, est fixé selon un montant précis, est établi sur un longue durée autrement dit à long terme, dispose généralement d'un taux fixe mais il est possible que ce dernier soit révisable, est remboursable par mensualité, doit faire l'objet d'une garantie de prêt et être suivi d'une assurance.


Il faut savoir que l'objectif de la simulation d'un crédit est de présenter aux demandeurs les opportunités les plus pertinentes afin qu'ils puissent effectuer une comparaison entre les offres des différentes institutions financières. En résumé, elle permet de définir au préalable, les obligations par rapport à la somme envisagée à être empruntée et selon les différents critères qui composent un crédit immobilier. En règle générale, cet outil permet de se faire une idée concernant les capacités de chaque demandeur selon les termes de l'emprunt si l'on ne cite que le montant des mensualités, les taux pertinents, les assurances avantageuses ou les offres qui correspondent au mieux avec le projet. Voici alors les 3 meilleurs sites proposant ce service de simulation de crédit immobilier. Le premier site web est dénommé Meilleurtaux.com et est accessible sur le lien suivant : www.meilleurtaux.com Ce portail se présente comme étant l'un des plus bons sites web de simulation de crédit immobilier dans la mesure où d'une part, il ne requiert aucun engagement et de l'autre, fournit les résultats sous plusieurs aspects, à savoir en mode graphique mais également sous forme de tableau.
simulation credit immobilier


L'atout de ce portail Internet repose sur la possibilité de personnaliser les délais, de disposer de différents résultats selon les délais de référence et surtout, la réalisation du dossier de demande de crédit, une fois que l'on est décidé. Mais le plus grand avantage des simulateurs de crédit immobilier de Meilleurtaux.com réside dans leur diversité si l'on ne cite que les simulateurs de possibilités d'emprunts, de capacité d'endettement, de taux pertinents ou le choix entre les types de crédits. Le second site Internet qui fait figure de référence dans le milieu se dénomme Lesiteimmo. com et est accessible via ce lien : www.lesiteimmo.com . Le véritable atout de ce portail Internet repose sur la diversité de ses calculatrices financières mais également sur l'absence d'engagement de la part de celui qui effectue la requête, contrairement aux sites commerciaux des établissements bancaires. Pour être un peu plus précis, ce site web met à la disposition des internautes 13 types de simulateurs dont ceux qui se démarquent des autres outils des innombrables sites de simulation sont : la simulation du plan épargne logement, la simulation des frais du notaire selon le statut du logement ainsi que l'instrument qui permet de définir les avantages et inconvénients entre un achat et une location. Enfin le dernier site Internet proposant une simulation de crédit immobilier se dénomme Cyberpret.com, accessible sur : www.cyberpret.com Ce portail peut être considéré comme étant la référence dans le milieu dans la mesure où les critères qui composent la simulation sont multiples, contrairement aux sites précédents, ce qui permet de rendre les résultats encore plus complets et pertinents. On peut citer entre autres la localisation du bien immobilier qui est un critère déterminant puisque la valeur de ce dernier dépend de son emplacement ou encore la nature du projet, qui offrira la possibilité de confirmer la pertinence de la demande de crédit. Pour accéder aux services du site, il est obligatoire de laisser ses coordonnées. Les résultats délivrés y sont complets et le site est totalement sécurisé.

Le Lundi 25 Janvier 2010 à 12:24
Article écrit par Toli ()


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