Maison basse consommation : c'est quoi ?

Depuis maintenant quelques années, la protection de l'environnement et plus particulièrement celle de la couche d'ozone est devenue la principale priorité des grandes puissances mondiales. Dans ce but, elles mènent des politiques de lutte pour réduire l'émission des gaz polluants et encouragent également leurs citoyens à mieux exploiter les différentes sources d'énergie possibles afin d'éviter les gaspillages inutiles. On connaît déjà les produits biodégradables ou encore les ampoules économiques, mais actuellement voici la construction de la maison basse consommation.

D'une manière simple mais plus sensée, il vous faut par exemple réfléchir à l'orientation de la maison pour éviter d'allumer trop tôt vos lumières, utiliser un système de ventilation plus efficace ou encore bien isoler la maison et la rendre hermétique. Ce dernier point est essentiel car dans une maison standard, presque toutes les surfaces peuvent causer des pertes d'énergie, du toit aux murs en passant par les vitres et surtout les jointures des murs qu'on appelle aussi ponts thermiques.

Lors du sommet de Kyoto, il a été défini que d'ici 2050 pour qu'une maison soit réellement économique, il faudrait qu'elle ne consomme pas plus de 80 kWhm2an contre presque 300 kWhm2an actuellement. Un projet qui n'est pas évident à mettre facilement en place, étant donné qu'il faudrait rénover un nombre impressionnant d'immeubles et de maisons et sans compter le coût qu'une telle entreprise pourrait occasionner. C'est d'ailleurs la principale raison qui décourage la plupart des personnes qui souhaitent en faire bâtir une, car il est vrai que des murs plus épais et des équipements plus spécifiques impliqueront un coût de construction plus cher. Toutefois, il faut se dire qu'une maison est un investissement à long terme et par conséquent l'amortissement et les économies, qui d'ailleurs ne sont pas négligeables, se feront au fil des années. Depuis peu, de plus en plus de promoteurs immobiliers se lancent dans la construction et la vente de ces maisons « passives ». La société Geoxia, en partenariat avec Coste Architecture, est l'une des pionnières dans ce domaine avec son idée de « Bonne maison » qui a pour objectif de produire des maisons « vertes » respectueuses de l'environnement à des prix abordables. La démarche HQE®, promue par l'Association HQE, permet aux constructeurs d'amoindrir leur coût de conception et de construction tout en garantissant des impacts positifs sur l'environnement. Cette démarche n'est pas une obligation mais peut donner une bonne image à la société constructrice et pour ceux qui souhaitent « certifier » leur maison, ils peuvent s'adresser à l'organisme certificateur Cequami qui, après enquête, leur délivrera la certification BBC-effinergie.