Loi Robien : investissez grâce à la loi de Robien

Que dit la Loi Robien pour un logement neuf ?
A qui s'adresse la Loi Robien
Loi Robien recentrée, c'est quoi ?
Modifications de la loi Robien par la loi Borloo

Loi Robien pour un logement neuf

Un des moyens considérés comme sûr de faire de l'argent réside dans le placement immobilier. On peut acheter une maison, un immeuble, un appartement puis le revendre quelques mois voire quelques années plus tard et en tirer une plus-value conséquente.

L'objectif de la Loi Robien est d'inciter les particuliers à faire construire des logements en contrepartie de faveurs fiscales que l'on regroupe sous le nom de défiscalisation.

La loi Robien recentrée

En effet, investir dans la pierre n'est pas chose aisée pour nombre de personnes. Il faut demander un prêt immobilier parfois lourd à supporter. Pour soutenir ces personnes, la loi Robien propose une déduction fiscale pouvant atteindre 65% du montant total de l'achat du bien immobilier sur une durée de 15 ans en fonction du calendrier suivant : 8% par an pendant cinq ans puis 2,5% pendant les années suivantes. Le montant concerne les intérêts d'emprunt, ainsi que les frais et les assurances qui garantissent les loyers. A partir du 1er septembre 2006, la Loi Robien est devenue la Loi Robien recentrée. La loi Robien permet alors de déduire 50% du prix de revient du bien.

Loi Robien et la loi Borloo

A noter que la Loi Borloo a modifié la Loi Robien en offrant une défiscalisation plus importante. Ainsi, les personnes qui acquièrent un bien immobilier peuvent faire des économies d'impôts et bénéficier d'un abattement de 30% sur les revenus locatifs. Comme pour la Loi Robien, les biens concernés doivent servir à la location et ce, pour une durée minimale de 9 ans. La défiscalisation représente ainsi un bon moyen d'effectuer un placement immobilier tout en faisant des économies.