FNAIM : organisation professionnelle de l'immobilier


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La Fédération Nationale de l'Immobilier, appelée couramment la FNAIM, a été créée en 1946. Sa vocation première est de défendre et servir les intérêts des professionnels de l'immobilier et des consommateurs. Ce syndicat professionnel est la première organisation professionnelle de l'immobilier avec 11 400 agences adhérentes et 316 000 annonces proposées aux clients. L'organisation, proche de ses adhérents, est représentée localement par 68 Chambres Départementales. Grâce à ses actions de lobbying auprès des pouvoirs publics, elle participe aux avancées et aux mesures favorables du marché de l'immobilier. L'extension du Prêt à Taux Zéro à l'ancien, l'amélioration du dispositif Besson sur l'ancien ou l'extension du dispositif Robien aux logements anciens à réhabiliter, en sont des exemples. Elle propose à ses adhérents des analyses économiques de référence, notamment grâce à « l'Observatoire National des Marchés de l'Ancien », un outil d'analyse de la conjoncture, pointu et performant. Pour améliorer le niveau de compétence de ses adhérents, la FNAIM leur propose des services et des produits pour les accompagner.


Depuis plus de 30 ans, elle dispense des formations réactualisées, en phase avec l'évolution du marché, de la réglementation et des pratiques immobilières. L'Ecole Supérieure de l'Immobilier, née sous l'impulsion de René Pallincourt, président de la FNAIM, propose des formations pour tout public et tout niveau. Des formations continues sont dédiées aux adhérents avec 180 modules comme la gestion, la comptabilité, la transaction, la fiscalité, le marketing ou l'expertise.


Certaines formations sont accessibles à d'autres personnes, motivées par des formations de mise à niveau, des formations diplômantes par correspondance (brevet professionnel, BTS), des contrats en alternance permettant d'allier cours théoriques et immersion professionnelle (pour les titulaires d'un Bac à Bac 1 et ayant un an d'expérience professionnelle, ou niveau Bac 2 sans expérience professionnelle). Pour les particuliers, elle met en oeuvre son réseau d'agents, peut financer une acquisition ainsi que des travaux, assurer un logement, se charger du déménagement, informer sur les droits et les obligations juridiques et fiscales en matière de vente, d'achat et de location. La Chambre des Experts Immobiliers FNAIM est composée de 650 membres indépendants et expérimentés en estimation immobilière, qui engagent leur responsabilité et sont donc garantis en assurance Responsabilité Civile Professionnelle. L'expert définit la valeur vénale et/ou la valeur locative d'un bien immobilier, quelque soit la catégorie : maison, appartement, immeubles, ateliers, usines, entrepôts, boutique, centres commerciaux, terres agricoles ou encore forêts et terrains à bâtir.
fnaim


Un expert Immobilier FNAIM peut intervenir dans la gestion du patrimoine des particuliers (Achat, vente d'immeuble, partage successoral, sortie de communauté, d'indivision), pour les déclarations fiscales (Déclaration de succession ou déclaration pour l'impôt de solidarité sur la fortune), dans une expertise pour prêt (Appréciation des garanties bancaires, détermination de la mise à prix, soutien d'enchères en cas de vente sur saisie) ou dans la vie sociale de l'entreprise (Fusions, cessions, achats, établissement des bilans). Pour permettre au grand public de les différencier des autres agents immobiliers, la FNAIM arbore son logo, un Cube Jaune, qui symbolise le gage de sa rigueur, de sa transparence et de son éthique.

Le Mercredi 12 Décembre 2007 à 11:08
Article écrit par Frédérique ()


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