Century 21 : réseau de franchises d'agences immobilières


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Century 21 Real Estate Corporation est une filiale du groupe Realogy, le leader mondial dans le domaine de la franchise d'agences immobilières et d'hôtels. En France, cette enseigne s'est installée en 1987 dans la région parisienne à Evry. Récemment, le groupe Nexity est devenu majoritaire de Century 21 France ce qui permet de croire que l'entreprise va encore se développer grâce à de nouveaux produits et services. En janvier 2008, l'on comptait 950 agences franchisées Century 21 qui employaient plus de 6 200 personnes.



À noter que 440 agences offrent des services d'administrateur de biens (gestion locative, lots de copropriété, locations). Century 21 s'occupe également des transactions dans l'immobilier résidentiel, les entreprises et les commerces et 50 500 compromis de ventes ont été signés en 2007, 60 points de vente étant spécialisés dans les commerces et les entreprises. Le plus gros de l'activité demeure donc l'achat et la vente d'appartements, de propriétés et de maisons individuelles. Fonctionnant sous le système de la franchise, Century 21 est une entreprise très renommée et régulièrement, elle organise des journées de formation pour ses franchisés et leurs salariés. Offrir des services de qualité est la préoccupation principale de l'enseigne Century 21 et de ses agences. Proximité, responsabilité, formation permanente sont au coeur de la politique économique menée par l'entreprise. Depuis plusieurs années, Century 21 exploite les nouvelles technologies de l'information pour proposer plus de 70 000 biens à la vente et à la location et ce, en temps réel. Les informations nationales et internationales sont donc immédiatement mises à jour en cas de vente d'un bien immobilier, où qu'il se trouve, ce qui est rassurant pour un acheteur.


De même, afin de bien mesurer les tendances du marché et les attentes des clients, des enquêtes de satisfaction sont régulièrement menées auprès des clients afin d'améliorer le service le cas échéant. Outre les stages de formation du personnel, Century 21 France exige aussi de ses franchisés des normes de qualité minimale quant aux services rendus aux clients et une remise en cause permanente. C'est pourquoi le réseau Century 21 a aussi bonne réputation en France selon un sondage mené en 2006.


century 21
Tous les services de l'immobilier sont offerts par Century 21 : l'achat, la vente, la location, l'administration de biens, le syndic de copropriété. Sachez que le candidat à la franchise est soutenu dans sa démarche et son étude de marché. L'enseigne, si le dossier est bon, peut également l'aider dans la recherche d'un local ou pour monter son dossier de financement. Bien sûr, il y a une formation initiale de l'adhérent ainsi qu'une formation du personnel et lors du démarrage de l'agence immobilière, le franchisé reçoit le soutien de consultants internes. En outre, l'adhérent peut bénéficier d'un plan d'amélioration et d'aide à la publicité locale. À noter que d'après le site www.ac-franchise.com, Century 21 France a réalisé un chiffre d'affaires de 174 millions d'euros et que le chiffre moyen d'une agence est de 470 000 euros.


Le contrat est normalement signé avec l'adhérent pour cinq ans avec un droit d'entrée de 23 500 euros et que la redevance d'exploitation est de 6 % du chiffre d'affaires dégressif. À cela s'ajoute une participation publicitaire de 2 % sur le chiffre d'affaires. Quant à l'apport personnel, il est au minimum de 75 000 euros et il faut compter sur un investissement total sans le pas-de-porte de 150 000 euros. Acheter ou vendre un bien immobilier n'est pas toujours très simple et bien choisir son agence immobilière est primordial. Sur le site en ligne www.century21.fr, vous trouverez toutes les informations nécessaires pour être aidé dans votre transaction mais également de très nombreuses offres d'emploi dans le secteur de l'immobilier au sein des agences Century 21.

Le Mardi 10 Juin 2008 à 11:45
Article écrit par Toli. ()


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