L'assurance habitation : protégez votre habitat des risques du quotidien


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Vous venez d'emménager dans un appartement ou venez d'acheter un bien immobilier. Vous attendiez ce moment depuis un bon bout de temps. Que vous soyez locataire ou propriétaire, il vous faut à présent songer à protéger vos biens. En ce qui concerne le locataire, il existe plusieurs types d'assurance habitation. Tout d'abord, la personne qui a loué un logement est considérée comme responsable des dommages causés au bien immobilier et ce, sur une période qui correspond à la durée de la location. Cela correspond à la responsabilité locative.



Pour éviter d'avoir à payer de sa poche les éventuels dommages, il est obligatoire de souscrire une assurance habitation qui couvre les risques d'incendie, de dégâts des eaux et d'explosion. Pour s'assurer que le locataire est bien couvert et que l'assurance interviendra en cas de problème, le propriétaire peut demander à la personne de lui délivrer une attestation d'assurance habitation au moment de la remise des clés mais aussi chaque année, lorsque le contrat d'assurance habitation est reconduit. A noter toutefois que le propriétaire n'a pas le droit d'exiger que le locataire souscrive un contrat d'assurance habitation chez un assureur qu'il désigne. Pour permettre une plus large couverture des dégâts, le locataire peut choisir une assurance habitation multirisques mais cela n'est pas obligatoire. Outre l'incendie, l'explosion et les dégâts des eaux, l'assurance habitation multirisques couvre les risques de vol, de vandalisme et de bris de glace. En outre, elle concerne les bâtiments (y compris les abris de jardin et les garages notamment), le mobilier personnel (canapé, table, meuble de télévision, chaises, armoires...



) ainsi que les biens utilisés à des fins professionnelles comme les outils, les machines, les ordinateurs, etc. Par ailleurs, afin de s'assurer contre les dommages que le locataire peut causer aux voisins, il doit souscrire une assurance complémentaire qui entrera en action lorsque, par exemple, un dégât des eaux, qui a lieu dans le logement, entraîne des conséquences fâcheuses... chez le voisin du dessous. Cela concerne aussi le cas où un incendie se déclenche chez le locataire et en vient à détruire l'appartement d'à côté. Ce type d'assurance s'appelle le recours des voisins et des tiers. Enfin, toujours en ce qui concerne le locataire, une assurance habitation n'est pas obligatoire dans les cas suivants : les résidences secondaires, les logements en foyers, les locations saisonnières ainsi que les meublés. Si la souscription à une assurance habitation n'est pas indiquée par la loi, il n'en reste pas moins que le locataire a intérêt à couvrir ses arrières. Les propriétaires sont également concernés par l'assurance habitation. En effet, le propriétaire est responsable vis-à-vis du locataire de tout dommage qui aurait été causé par un vice de construction ou un défaut d'entretien. Il lui est donc indispensable de s'assurer en souscrivant à la garantie qui s'appelle recours des locataires. Reste à trouver l'assureur qui convient. Pour faire son choix, il convient de faire établir des devis auprès de plusieurs compagnies d'assurance afin de comparer les tarifs (à noter qu'il existe un tarif jeunes chez certaines sociétés) et les garanties. Sur l'Internet, il est d'ailleurs possible d'avoir accès à des comparatifs en ligne.

Le Jeudi 26 Avril 2007 à 09:23
Article écrit par Gabrielle ()


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