Agence immobilière : pour louer, vendre ou devenir proporiétaire d'une maison

Conformément à la Loi Hoguet du 2 janvier 1970 et depuis une ordonnance du 1er juillet 2004 et son décret d'application, l'obtention d'une carte professionnelle d'agent immobilier est soumise à condition. Le prétendant doit désormais justifier de son aptitude professionnelle par un diplôme de niveau baccalauréat 3 années d'études juridiques, économiques ou commerciales avec un diplôme I.U.T ou un BTS Professions Immobilières. Il existe 3 cartes depuis janvier 2006 : une pour la vente d'immeubles dite « transactions sur immeubles et fonds de commerce », une pour la gestion de biens loués dite « gestion immobilière » et une pour l'activité de « marchand de listes . De plus l'agence immobilière doit être couverte par une garantie financière ainsi que par une assurance responsabilité civile professionnelle. Par exemple, les agences de la FNAIM, la Fédération Nationale de l'Immobilier, bénéficient d'une garantie financière des fonds déposés grâce à la Caisse de Garantie FNAIM, société mutuelle leader en Europe. La FNAIM, créé en 1946, est le syndicat des professionnels de l'immobilier. Il regroupe 10 000 agences immobilières qui combinent bien souvent plusieurs spécialités.